PARTE 157: Potrebbe essere interessante condividere come siamo riusciti a vivere in Italia per parte dell'anno. Pubblicherò alcuni passaggi e cosa stiamo imparando lungo il percorso. Amiamo ogni minuto di questa esperienza e ciò che una volta era un sogno è ora la nostra vita! Viviamo in Toscana in autunno, poi torniamo in primavera e trascorriamo il resto del tempo in California (come ho spiegato in un blog precedente, viviamo in Italia solo una parte dell'anno). Fase 1: Esplorando le zone d'Italia, scopriamo alcune perle che vale la pena condividere. Alcune sono mete turistiche molto note, altre meno note ma sempre sorprendenti. Questa settimana approfondiamo il nostro secondo progetto di ristrutturazione di una casa in Italia, che stiamo per iniziare. Fase 2: Contesto Se seguite questo blog, sarete già aggiornati sulla nostra prima ristrutturazione di una casa in Italia. La nostra vita in Italia si è evoluta naturalmente nel tempo. Inizialmente, abbiamo affittato un appartamento in Puglia per qualche settimana, dove vivevano i nostri amici. Poi abbiamo deciso di affittare un altro appartamento per l'estate e, infine, ci siamo rimasti per un anno. Dopo un lungo esame di coscienza, abbiamo concluso che la Toscana sarebbe stata più adatta a noi. Pur amando la vita da spiaggia in Puglia, la trovavamo troppo simile alla California del Sud, la nostra casa. Alla fine abbiamo deciso di trasferirci più vicino ai siti storici e culturali che ci interessano, così come ad altri paesi europei facilmente raggiungibili in auto. Abbiamo acquistato un'incredibile casa del XVI secolo in Toscana, dove abbiamo vissuto fino a poco tempo fa. Ora abbiamo venduto la proprietà e ci stiamo preparando a intraprendere il nostro secondo progetto di ristrutturazione nella zona. Fase 3: Primo progetto di ristrutturazione Quando abbiamo deciso di ristrutturare la nostra casa storica ad Arcidosso, volevamo preservarne il fascino, pur rinnovando i comfort per soddisfare le esigenze di due californiani. Non avevamo intenzione di rivenderla; volevamo godercela noi stessi. Avendo ristrutturato due case in California, avevamo una certa familiarità con il processo. Tuttavia, non eravamo abituati a reperire i materiali nella nostra zona né a ingaggiare personale affidabile per il progetto. Fortunatamente, avevamo due eccellenti agenti immobiliari, che ora sono nostri amici, che ci hanno messo in contatto con un appaltatore, un architetto e altri artigiani qualificati. Un aspetto della ristrutturazione che si è svolto senza intoppi è stata la qualità della manodopera. Il nostro appaltatore si è fatto carico del progetto ed era determinato a completarlo prima del nostro ritorno in California. Il nostro architetto conosceva bene le normative locali, il che gli ha permesso di presentare la documentazione necessaria per la ristrutturazione e ottenere l'approvazione entro una settimana. Nel frattempo, il nostro agente immobiliare ci ha assistito con ulteriori connessioni, come i servizi internet. La nostra sfida principale è stata quella di reperire i materiali. In qualsiasi ristrutturazione, la quantità di decisioni da prendere può essere schiacciante: quali piastrelle scegliere? Di quali elettrodomestici abbiamo bisogno? Dove posizionare le prese? Come risolvere i vari problemi? Quale piatto doccia e quale porta scegliere? Qual è il tipo di scaldabagno migliore? Potrei continuare all'infinito. Sebbene il nostro appaltatore avesse le sue fonti di approvvigionamento di materiali, le sue selezioni non sempre si allineavano alla nostra visione. Ad esempio, le sue scelte per le due docce erano perfette, ma le opzioni per i mobili del bagno non offrivano lo spazio di cui avevamo bisogno. Inoltre, avevamo in mente un tipo specifico di piastrelle che si armonizzasse con le piastrelle esistenti in uno dei bagni, che non siamo riusciti a trovare tra i suoi suggerimenti. All'inizio dei lavori di ristrutturazione, ci siamo resi conto che avremmo dovuto recarci quotidianamente nei negozi per scoprire i materiali e comunicare le nostre preferenze all'appaltatore. È qui che abbiamo perso una notevole quantità di tempo. Abbiamo setacciato piccoli negozi specializzati alla ricerca di piastrelle, rubinetti, copriprese elettriche, apparecchi di illuminazione, scaffalature, specchi e innumerevoli altri articoli. Dopo aver cercato nei negozi locali, siamo andati a Firenze e abbiamo visitato Technomat, un negozio simile all'Home Depot, dove abbiamo scoperto materiali per la ristrutturazione che non erano disponibili nella nostra zona. Per gli apparecchi di illuminazione, tuttavia, siamo arrivati ​​a un punto morto. Immaginavamo uno stile rustico industriale toscano, ma abbiamo trovato solo opzioni super moderne o eccessivamente tradizionali. Alla fine, ci siamo rivolti ad Amazon Italia e abbiamo trovato esattamente lo stile che cercavamo. Quando la ristrutturazione era a metà, avevamo capito dove trovare i materiali: negozi specializzati per alcuni articoli, Technomat per altri e rivenditori online come Amazon per esigenze specifiche. Non avevamo programmato di sostituire la cucina quando abbiamo comprato casa, ma una volta iniziato a usarla, ci siamo resi conto che non soddisfaceva le nostre esigenze. Abbiamo chiesto in giro e percorso molti chilometri per visitare negozi di cucine finché non ne abbiamo trovata una che si adattasse al nostro stile e al nostro budget. Ordinare i materiali all'ultimo minuto spesso causava ritardi. Ad esempio, ci è voluto un mese per la consegna della cucina e una settimana per le porte della doccia. Quando abbiamo esaurito i materiali, i lavori sono stati interrotti fino all'arrivo delle consegne, il che non è stato un modo efficiente per portare avanti il ​​progetto. Abbiamo imparato molto durante questa ristrutturazione e, se dovessimo mai intraprenderne un'altra, potremmo affrontarla in modo più efficiente. Fase 4: La domanda Quando, una volta terminati i lavori di ristrutturazione, il mio compagno mi ha chiesto se avrei preso in considerazione l'idea di vendere la casa, acquistare un progetto di ristrutturazione più grande e ricominciare tutto da capo, ho risposto: "Assolutamente no!" Tuttavia, dopo un paio di settimane, ho iniziato a riflettere sull'idea. Avremmo potuto mettere a frutto le nostre conoscenze, affrontare un progetto di ristrutturazione più ampio e ritrovarci con una casa più grande. A un certo punto ho detto: "Beh... forse". Quel "forse" alla fine si è trasformato in un "sì", e ora abbiamo venduto quella casa e stiamo per intraprendere il nostro secondo progetto di ristrutturazione in Italia! Fase 5: Che cos'è? Stiamo per acquistare e ristrutturare un immobile situato vicino alla nostra attuale abitazione. L'immobile fa parte di un edificio di sei unità ed è opportunamente di proprietà di uno dei nostri appaltatori, che collaborerà con noi alla sua ristrutturazione e al successivo acquisto. Che aspetto ha la proprietà? Sembra una grande scatola di cemento vuota con finestre. Lo spazio è stato completamente sventrato e attende con impazienza che qualcuno gli dia nuova vita. Con la nostra prima proprietà, la sfida era mantenerne il fascino pur rinnovandone i servizi. Al contrario, la sfida con questa nuova proprietà sarà infonderle fascino e al contempo dotarla dei servizi necessari. Attualmente, non dispone di cucina, bagni e docce; è composta semplicemente da stanze e finestre. Possiamo occuparci di questo progetto? Sarà troppo impegnativo per noi? Credo che possiamo farcela. Fase 6: Il nostro metodo Tendo ad essere piuttosto metodico. Ho sviluppato questo approccio come insegnante; era essenziale per gestire le valutazioni, correggere gli elaborati, incontrare gli studenti e gestire numerosi compiti. Ho stabilito un sistema per assicurarmi di coprire tutte le mie basi. Mentre ci imbarcavamo in questo nuovo progetto di ristrutturazione, prima ancora di effettuare l'acquisto, abbiamo preso le misure e creato una planimetria. Abbiamo usato questa planimetria per visitare il nostro negozio di mobili da cucina locale con il nostro appaltatore per progettare la cucina. Abbiamo anche disposto digitalmente i mobili sulla planimetria per determinare la posizione migliore per le prese. Inoltre, abbiamo trovato una soluzione per la lavatrice e l'asciugatrice. Abbiamo persino visitato alcuni dei nostri negozi preferiti per scegliere le piastrelle per la cucina e il bagno, oltre a apparecchi di illuminazione e rubinetti. Ora, invece di affannarci, abbiamo pianificato ogni stanza con tutti i suoi materiali prima ancora di concludere i lavori. Sappiamo dove trovare ogni pezzo di materiale di cui avremo bisogno. Una volta scelti e allineati i materiali, individuato l'appaltatore e ottenuti i permessi dall'ufficio governativo locale, siamo pronti a procedere. Questa ristrutturazione dovrebbe procedere in modo molto più fluido della prima. E se così non fosse, sarai il primo a saperlo. La prossima volta ne parleremo meglio. Il mio nuovo romanzo è ora in vendita a $ 2,99!"Onward: A Life on a Sailboat" è un racconto che condurrà il lettore sulla costiera amalfitana, nei deserti dell'Algeria, nel sud della Francia e oltre. https://a.co/d/3hhJkxE Amazon Italy- my book "Lei mi ha sedotto. Una storia d'amore con Roma": https://amzn.eu/d/13nuZCL .

PARTE 154: Potrebbe essere interessante condividere come siamo riusciti a vivere in Italia per parte dell'anno. Pubblicherò alcuni passaggi e cosa stiamo imparando lungo il percorso. Amiamo ogni minuto di questa esperienza e ciò che una volta era un sogno è ora la nostra vita! Viviamo in Toscana in autunno, poi torniamo in primavera e trascorriamo il resto del tempo in California (come ho spiegato in un blog precedente, viviamo in Italia solo per una parte dell'anno). Fase 1: Esplorando le zone d'Italia, scopriamo alcune perle che vale la pena condividere. Alcune sono mete turistiche molto note, altre meno note ma sempre sorprendenti. Questa settimana, scopriamo perché abbiamo deciso di iniziare a vivere in Italia prima di aver capito tutti i dettagli. Fase 2: Desiderio Mentre le nostre vite a Los Angeles prendevano forma, le nostre carriere progredivano, le nostre amicizie si consolidavano e le nostre vacanze annuali erano programmate, abbiamo iniziato a chiederci: basta tutto questo? La sensazione che la nostra consolidata vita quotidiana in California potesse non essere sufficiente è nata da un sottile senso di disagio. Non fraintendetemi: amiamo la nostra vita qui, i nostri amici e le nostre sane abitudini. Tuttavia, c'era la sensazione di fondo che ci dovesse essere qualcosa di più. Alla fine, questo seme di disagio si trasformò in un profondo desiderio di un indefinito "qualcosa di più". Un pomeriggio, tutto ha preso forma quando il mio compagno mi ha chiesto: "Cosa ne pensi di vivere in Europa dopo la pensione?" Rimasi sbalordito; non ci avevo mai pensato prima. Ma riflettendo sulla sua domanda, mi resi conto che era la risposta a quel desiderio che provavo da tempo. Fase 3: Amici perduti Una volta avevo un amico la cui amicizia custodivo gelosamente. Eravamo certi che il nostro legame sarebbe durato per sempre, che saremmo invecchiati insieme, condividendo la nostra vita nonostante tutto. Poi è morto improvvisamente. La sua morte mi ha sconvolto profondamente e ci è voluto del tempo per elaborare la perdita. Ma perderlo mi ha insegnato quanto la vita sia preziosa e fugace. La scomparsa del mio amico mi ha costretto a riconsiderare tutto. Se la vita fosse stata così breve, non volevo aspettare i tempi convenzionali della pensione. Invece di lavorare i tipici 31 anni nel sistema pensionistico, ho deciso di andare in pensione dopo i 25. Ciò significava che dovevo accelerare la mia carriera, assumendomi maggiori responsabilità e cercando promozioni per aumentare il mio stipendio e, di conseguenza, i miei benefici pensionistici. Anche se il pensionamento anticipato avrebbe significato un reddito mensile inferiore, ero disposto a fare questo compromesso. Io e il mio compagno ci siamo resi conto di essere stati colpevoli dello stesso rinvio. Abbiamo concordato di smettere di rimandare i nostri sogni e di iniziare a perseguirli immediatamente. Mentre lavoravo ancora, abbiamo sondato il terreno con un viaggio invernale di due settimane in Italia. L'esperienza è stata così trasformativa che siamo tornati l'estate successiva, affittando una casa in Puglia per diversi mesi per vedere se potevamo gestire un impegno più lungo nella vita italiana. Dopo il mio pensionamento, abbiamo fatto il grande passo: abbiamo firmato un contratto di locazione annuale per una casa in Italia. Anche se ci vivevamo solo quattro-sei mesi all'anno, dividendo il nostro tempo tra due soggiorni prolungati, ci è sembrato l'inizio di qualcosa di più grande. Come ho già scritto altrove, alla fine abbiamo acquistato la nostra casa in Toscana. Fase 4: Amicizie locali Prima di iniziare il nostro lungo soggiorno lì, non avevamo idea di come funzionasse nulla in Italia. Che si trattasse di ricevere assistenza medica, firmare un contratto di locazione o pagare le bollette, eravamo completamente all'oscuro. Tuttavia, avevamo già stretto amicizie in Puglia, dove abbiamo iniziato il nostro soggiorno. Trascorrendo più tempo in Italia, diventa sempre più chiaro che molti processi si basano sulle relazioni. Che si tratti di districarsi tra la burocrazia, trovare un medico o scoprire un ottimo vivaio, i nostri amici locali ci aiutano costantemente lungo il percorso. Sebbene spesso siamo disorientati dalle differenze tra i modi di fare le cose in Italia e in California, le nostre amicizie locali hanno reso la transizione fluida e senza stress. Abbiamo imparato che costruire relazioni è essenziale per costruire una vita in Italia. Queste connessioni spesso iniziano con semplici conversazioni, che si tratti della cassiera al supermercato, dei nostri compagni di viaggio in palestra o del nostro macellaio e fornaio di fiducia. Prendersi del tempo per entrare in contatto con gli altri è davvero una ricompensa in sé, ma questi amici anche ci aiutano a navigare la vita in Italia. Fase 5: Apprendimento La nostra mentalità è gradualmente cambiata da "Dobbiamo aver capito tutto prima di fare il passo successivo" a "Imparare strada facendo fa parte dell'avventura". Quando abbiamo iniziato il nostro viaggio in Puglia, non avevamo idea che saremmo finiti in Toscana. Partire dalla Puglia è stato un ottimo primo passo perché avevamo stretto amicizie con la gente del posto e lo stile di vita era simile a quello a cui eravamo abituati nel sud della California. Col tempo, ci siamo resi conto che la Puglia non sarebbe stata la nostra destinazione finale in Italia. Rimanere lì per un paio d'anni non è stato un errore; anzi, è stato parte del nostro percorso di apprendimento, mentre cercavamo di capire cosa desiderassimo veramente dalla nostra esperienza in Italia. Alla fine, trasferirci in Toscana è diventata una scelta logica, poiché ci ha avvicinato alle destinazioni storiche, culturali e internazionali che eravamo interessati a esplorare. Ho dovuto consultare un medico diverse volte in Italia e, inizialmente, non avevo idea di come affrontare la situazione. Tuttavia, ancora una volta, imparare strada facendo si è rivelato utile. Questa volta, mi sono rivolta a un nostro amico in Toscana, che è medico e frequenta anche la nostra palestra locale. Mi ha aiutato a ottenere le cure mediche e i farmaci di cui avevo bisogno. Ancora una volta, imparare strada facendo è parte integrante dell'avventura di vivere in Italia, sia a tempo pieno che part-time. Fase 6: Non tutto o niente Ho scritto alcuni articoli sul blog sulla mentalità del "tutto o niente" perché per noi ha rappresentato un ostacolo significativo. Quando abbiamo pensato di trasferirci in Italia per la prima volta, abbiamo passato mesi a cercare di capire come fare il grande passo. Dovevamo capire come ottenere la residenza, comprare una casa, adempiere ai nostri obblighi in California, ottenere un visto e orientarci nell'assistenza sanitaria dell'UE, tra le altre cose. Ci siamo scontrati continuamente con un muro perché non riuscivamo a trovare un modo per assolvere ai nostri obblighi in California pur vivendo in Italia a tempo pieno come residenti. Poi ci siamo resi conto che non è necessario che la scelta sia tutta o niente. Avremmo potuto aderire alle regole dell'area Schengen (vedi il mio blog a riguardo) e trascorrere parte dell'anno in Italia. La soluzione che abbiamo trovato è stata quella di trascorrere due o tre mesi in Italia due volte all'anno, mantenendo la residenza in California. Questo approccio ha semplificato il processo, permettendoci di adempiere ai nostri impegni in California. Una volta capito che non doveva essere per forza tutto o niente e che potevamo creare una soluzione per vivere in Italia adatta a noi, il passo successivo è stato semplice: acquistare il biglietto aereo e farlo accadere! Fase 7: Apriti all'avventura Affrontare una situazione senza comprenderne appieno tutte le complessità ha messo a dura prova il nostro bisogno di sentirci in controllo, soprattutto quando molti fattori sono al di fuori della nostra portata. Tuttavia, imparare a lasciar andare e ad avere fiducia che le cose si svolgeranno come previsto è stato proficuo. Coltivare amicizie locali, chiedere aiuto quando necessario ed essere disposti ad adattare il nostro desiderio di vivere in Europa alle nostre circostanze specifiche ci ha permesso di considerare questa esperienza come un'avventura di apprendimento. Invece di cercare di controllarla, puntiamo a viverla e a rimanere aperti a qualsiasi cosa ci capiti. In definitiva, speriamo di essere cambiati da questo viaggio. La prossima volta ne parleremo meglio. Amazon Italy- my book "Lei mi ha sedotto. Una storia d'amore con Roma": https://amzn.eu/d/13nuZCL .

PARTE 152: Potrebbe essere interessante condividere come siamo riusciti a vivere in Italia per parte dell'anno. Pubblicherò alcuni passaggi e cosa stiamo imparando lungo il percorso. Amiamo ogni minuto di questa esperienza e ciò che una volta era un sogno è ora la nostra vita! Viviamo in Toscana in autunno, poi di nuovo in primavera e in California per il resto del tempo (in un blog precedente ho spiegato perché viviamo in Italia solo una parte dell'anno). Fase 1: Esplorando le zone d'Italia, scopriamo alcune perle che vale la pena condividere. Alcune sono mete turistiche molto note, altre meno note ma sempre sorprendenti. Questa settimana scopriamo come trasformare il mio sogno di trasferirmi in Italia in realtà. Fase 2: Cosa ho imparato dai miei studenti Ho imparato molto dai miei studenti durante i miei 25 anni di insegnamento di studi sociali a Los Angeles. Ho preferito l'apprendimento basato su progetti a metodi basati su test, e i miei studenti spesso apprezzavano il senso di realizzazione che derivava dal completamento di un poster sulla Seconda Guerra Mondiale, di un opuscolo sulla storia di Roma o di una presentazione in classe sulla Rivoluzione Francese. Tuttavia, all'inizio della mia carriera di insegnante, ho dovuto affrontare alcune sfide. Molti studenti dicevano: "Signor T, è troppo difficile! È troppo. Non ce la faccio!". Per un sedicenne, creare un opuscolo o un poster informativo completo può sembrare un'impresa colossale, portando alcuni ad arrendersi prima ancora di iniziare. Mi sono ritrovato a chiedermi: "Cosa sto sbagliando?" Alla fine, ho capito che avevo bisogno di suddividere i progetti in fasi più piccole e gestibili, in modo che gli studenti potessero provare un senso di padronanza affrontandoli un passo alla volta. Per questo motivo ho introdotto il concetto di "chunking" nella mia classe. Invece di annunciare all'inizio della lezione: "Oggi lavorerai sul tuo poster informativo sulla storia di Roma!", ho optato per un approccio più strutturato: "Oggi userai i tuoi appunti per scrivere sei frasi sulle origini di Roma, inclusa la leggenda di Romolo e Remo". Questo poster in particolare aveva sei parti scritte e tre artistiche. Lavorandoci in classe per sette giorni, i miei studenti sono riusciti a completarlo con successo. Suddivisione in blocchi. Costruire una vita in Italia può sembrare impossibile, scoraggiante o confuso. Tuttavia, se "suddividiamo" il processo in passaggi più piccoli, diventa assolutamente fattibile. Abbiamo seguito queste tappe nel nostro viaggio verso l'Italia, a volte in modo disordinato e a volte tornando sui nostri passi. Qui, le esporrò in modo logico. Fase 3: Primi passi senza impegno I primi passi sono esplorativi. Questo significa che sto conducendo la ricerca da casa, e questa fase non inizia con l'Italia, ma con l'autoriflessione. Fase 4: Cosa sto cercando? Il primo passo è riflettere su me stessa e sui miei interessi. Inizialmente abbiamo saltato questo passaggio quando ci siamo trasferite in Italia, pensando che il semplice fatto di essere lì fosse sufficiente. Tuttavia, in seguito ci siamo rese conto che dovevamo riconsiderare la nostra direzione. Lasciatemi spiegare. Inizialmente ci siamo trasferiti in Puglia, dove vivevano i nostri amici, perché ci sembrava un punto di partenza logico. Abbiamo affittato un appartamento da un amico e ci siamo rimasti: prima per due settimane, poi per un'estate, e infine abbiamo affittato per un anno, tornando due volte all'anno per 2-3 mesi ogni volta. Durante il nostro soggiorno in Puglia, non ci eravamo concentrati su cosa stessimo cercando in Italia. La Puglia ci sembrava a nostro agio, dato che il suo stile di vita balneare era simile a quello della California meridionale, da dove veniamo. Tuttavia, abbiamo iniziato ad avere la sensazione di replicare la nostra vita californiana, invece di intraprendere qualcosa di nuovo. Un amico pugliese ce lo ha fatto notare: "Vedo che siete più interessati ai siti culturali e storici che alla vita da spiaggia. Credo che dovreste prendere in considerazione l'idea di trasferirvi più a nord, magari in Toscana, che è più vicina ai vostri interessi." Questo commento ci ha colpito perché era vero. Ci siamo ritrovati più attratti dai borghi collinari della Toscana e da città come Firenze, Siena, Assisi e Pienza piuttosto che trascorrere le nostre giornate a rilassarci in spiaggia. Ci siamo resi conto che era essenziale prenderci un momento per chiederci: "Cosa stiamo cercando veramente?" Il primo passo per pianificare la mia vita in Italia è capire cosa sto cercando. Questo guiderà la mia scelta delle destinazioni. Sono interessato alla cultura e alla storia o preferisco la natura e la montagna? Mi piacciono le belle spiagge o le città vivaci? Chiarire le mie preferenze mi aiuterà a identificare le zone d'Italia più adatte a me. I miei interessi potrebbero evolversi e cambiare durante questo viaggio. Dopo aver vissuto a Roma per otto anni da studente, desideravo una città piena di vita di strada. Tuttavia, mi sono presto reso conto che la vita di strada vivace si trovava principalmente nelle città più grandi, che erano al di fuori del nostro budget. Di conseguenza, il mio desiderio di strade trafficate ha perso importanza man mano che altre priorità prendevano il sopravvento. Fin dall'inizio, sapevo di voler vivere in una città dove poter andare a piedi a prendere un caffè o a mangiare, ma alcuni dei nostri amici preferivano luoghi fuori città, in campagna, perché si adattano al loro stile di vita. Anche decidere se vivere in città o in campagna è una considerazione importante in questo processo. Fase 5: Affitto o acquisto? Quando abbiamo iniziato la nostra esperienza di vita in Italia, abbiamo scelto di affittare un appartamento da un amico. Questa decisione si è rivelata fortunata, perché alla fine abbiamo deciso di lasciare la Puglia e stabilirci in Toscana. Se avessimo acquistato una proprietà in Puglia, la transizione sarebbe stata molto più complicata. Tuttavia, abbiamo conosciuto altre persone che hanno fatto il grande passo e hanno acquistato una casa in Italia anziché affittarla. Non esiste una scelta giusta o sbagliata. Valutare se affittare o acquistare un immobile in Italia è un secondo passo importante e non impegnativo del processo. Ho trascorso molto tempo a esplorare siti web immobiliari, guardando sia immobili in vendita che annunci di affitto. Dopo aver vissuto in Italia e aver acquisito una conoscenza approfondita del mercato, ho capito che rivolgersi a un agente immobiliare locale e di fiducia rende la gestione del processo di affitto e acquisto di una casa molto più semplice. Un buon agente spesso conosce opzioni di affitto meno pubblicizzate e ha maggiore familiarità con le complessità del mercato immobiliare. Se siete indecisi se affittare o acquistare, va benissimo. Abbiamo avuto dubbi simili quando abbiamo visitato la Toscana per la prima volta. Abbiamo tenuto entrambe le opzioni sul tavolo e mantenuto una mentalità aperta su ciò che la nostra esperienza lì avrebbe rivelato. Forse un passo saggio da compiere è tenere aperte entrambe le opzioni, affittare o acquistare. Fase 6: Limitazioni Se non ne ho già parlato prima, ora è il momento di riflettere sui miei limiti. Voglio vivere in Italia a tempo pieno o parziale? Quali ostacoli potrei incontrare con entrambe le opzioni? Se scelgo di vivere part-time, conosco le normative dell'area Schengen? Se opto per la residenza a tempo pieno, ho verificato i requisiti per ottenere la residenza? Questo è il momento di fare i compiti. Inizialmente, pensavamo di vivere in Italia a tempo pieno e abbiamo condotto ricerche approfondite su come far funzionare la situazione. Tuttavia, abbiamo dovuto affrontare numerosi ostacoli dovuti ai nostri impegni qui in California, a cui non potevamo sfuggire. Alla fine, ci siamo resi conto che non doveva essere per forza uno scenario del tipo "tutto o niente". Potevamo seguire le regole dell'area Schengen mantenendo la residenza in California, il che ci permetteva di rimanere in Italia fino a 90 giorni nell'arco di 180 giorni. Fase 7: Budget Per risparmiare tempo, il passo successivo è creare un budget. Che si tratti di affittare o acquistare un immobile, stabilire un budget in questa fase può essere molto utile. Per l'affitto, devo stabilire quanto posso permettermi di pagare ogni mese. Dovrei anche considerare il costo delle utenze. Un agente immobiliare locale affidabile può fornirmi informazioni preziose al riguardo. Per effettuare l'acquisto, devo individuare la mia fascia di prezzo e valutare se posso effettuare un acquisto pagando interamente in contanti. Avere un budget in mente mi aiuterà a evitare di perdere tempo esplorando città o zone che sono al di là delle mie possibilità finanziarie e potrebbero evidenziare altre potenziali località che non avevo preso in considerazione in precedenza. Quindi, il compito è stilare un budget che tenga conto di ciò che posso permettermi per l'alloggio in Italia. Fase 8: Aree o città che corrispondono ai miei criteri Questo passaggio fa ancora parte dei miei compiti e posso iniziarlo ora, anche prima di partire per l'Italia. Una volta chiariti i miei interessi e stabilito un budget, il passo successivo sarà identificare quali aree soddisfano questi due criteri. Cercherò tre città o zone da considerare. Per iniziare, posso esplorare i siti web immobiliari per vedere quali località si adattano sia al mio budget che ai miei interessi. Ci sono diversi siti disponibili, ma preferisco https://www.casa.it/ . Dato che in Italia non esiste un MLS, dovrò contattare i singoli agenti immobiliari per gli immobili che mi interessano. In questa fase, contattare singoli agenti immobiliari per avere maggiori informazioni può fornirmi una panoramica del mercato immobiliare nelle aree da me scelte e aiutarmi a trovare un agente immobiliare affidabile con cui collaborare. È importante ricordare che una città che sembra perfetta sulla carta potrebbe non essere adatta a me nella realtà, quindi è essenziale mantenere una mente aperta. C'era una città in Toscana di cui ero sicura: rientrava nel nostro budget, si trovava nella zona geografica desiderata e aveva tutti i servizi necessari. Tuttavia, quando l'abbiamo visitata, abbiamo percepito un'atmosfera che non ci convinceva e abbiamo notato alcune zone squallide che non avevamo previsto. Di conseguenza, abbiamo deciso di rimuoverla dalla nostra lista. Ciononostante, sono contenta di aver esplorato questa città perché ci ha aiutato a capire cosa stavamo cercando. Fase 9: Forum per espatriati Questa fase prevede di entrare in contatto con persone reali che vivono nella zona che mi interessa per conoscere le loro esperienze. Imparando dalle esperienze altrui, posso risparmiare tempo. Partecipare ai forum per espatriati della città o della zona è un utile passo avanti. Attraverso questi forum, posso acquisire informazioni sui servizi locali, sulla mentalità dei residenti, sulla comunità di espatriati, sulle feste locali, sulle attività escursionistiche o sportive, sui siti culturali e altro ancora. Fase 10: È il momento di visitare! Questo micro-passo non impegnativo consiste nel pianificare una vacanza di una o due settimane in un'area di interesse. È importante scegliere una città base ed essere disposti a visitare almeno tre città limitrofe per fare un confronto. Lo scopo di questa visita è quello di farsi un'idea della città, della sua gente e della qualità della vita, nonché di esplorare le opzioni abitative disponibili (sia in acquisto che in affitto). Questo passaggio include anche contattare in anticipo gli agenti immobiliari per programmare visite agli immobili in vendita o in affitto. Anche se non sono ancora pronto a prendere una decisione, raccogliere informazioni è utile. E se mi piacesse davvero una città che rientra nel mio budget, ma le opzioni abitative fossero scadenti? In tal caso, posso risparmiare tempo ed energie emotive rinunciando a quell'opzione in anticipo. Familiarizzare con la città, incontrare gente del posto ed espatriati, visitare le soluzioni abitative e farsi un'idea dell'atmosfera della zona sono tutti aspetti essenziali di questa fase. Fase 11: Ricominciare: rivalutare Dopo aver visitato la città o la zona che mi interessa, è il momento di ricominciare con una rivalutazione. L'esperienza è il miglior insegnante: questa è una lezione che ho imparato dai miei studenti. Quando abbiamo affrontato l'unità di studi sociali sul Rinascimento, i miei studenti sembravano disinteressati a eventi accaduti così tanto tempo fa. Ci alternavamo nella lettura dei loro libri di storia, ma era noioso per loro – e, a dire il vero, lo era anche per me. Utilizzando una serie chiamata "History Alive!", ho creato un tour virtuale di Firenze per la mia classe. Abbiamo sviluppato 7-8 postazioni che piccoli gruppi di studenti potevano visitare per completare compiti o raccogliere informazioni. Una postazione era incentrata sulla "Cupola del Brunelleschi", dove gli studenti si disponevano in cerchio, sostenendosi a vicenda per formare una cupola. Questa attività pratica li ha aiutati a comprendere i principi ingegneristici alla base della costruzione della cupola. In un'altra postazione, gli studenti hanno guardato un video di due minuti sulla statua del David di Michelangelo, seguito da una rapida attività di disegno sui loro quaderni basata su ciò che avevano visto. Un'altra stazione presentava alcune delle opere d'arte conservate nella Galleria degli Uffizi. Alla fine delle lezioni, gli studenti avevano visitato virtualmente i principali siti di Firenze e, nei giorni successivi, il loro interesse per l'argomento è cresciuto. La storia era diventata davvero viva per loro. Questo approccio coinvolgente è simile al processo che si potrebbe sperimentare quando si comprende l'idea di vivere in Italia. Voglio ancora vivere in Italia a tempo pieno, part-time o la mia prospettiva è cambiata? Dopo aver visitato diverse città o zone, il mio focus è cambiato o voglio continuare a concentrarmi sulla stessa località? Il mio budget è cambiato? La mia idea del tipo di casa che sto cercando si è evoluta? Sto considerando una casa indipendente, un condominio, una proprietà storica o una moderna? Quali altre esigenze sono emerse? Sono tutte domande su cui vale la pena riflettere ora che ho acquisito un po' di esperienza, che mi darà un'idea più chiara di ciò che sto cercando. Fase 12: Rimani nella zona scelta per 1-3 mesi Sono pronta a fare un passo più grande, che mi sembrerà naturale dopo aver superato le fasi precedenti. Una volta individuata una zona adatta a me, ho intenzione di visitarla e rimanerci per 1-3 mesi. Durante questo periodo, mi impegnerò a conoscere la gente del posto e ad acquisire familiarità con gli aspetti quotidiani della vita lì per un periodo più lungo. Le dinamiche di vivere in una città sono completamente diverse da quelle di una vacanza. Soggiornare per un periodo prolungato chiarirà se i servizi della città faranno al caso mio. Ad esempio, dato che andiamo in palestra tutti i giorni, vogliamo assicurarci che la nostra casa non sia a più di 15 minuti da una palestra. Quando viaggiamo, spesso saltiamo la palestra, non cuciniamo e non consideriamo l'accesso all'assistenza medica, ai supermercati o al parcheggio a lungo termine. Tutti questi fattori emergono quando si rimane nello stesso posto per almeno un mese. Questa città farà al caso mio? Mi farà sentire a casa? Ha quello che cerco? Solo l'esperienza di viverci per 1-3 mesi fornirà le risposte a queste domande. Fase 13: Pronti per la fase successiva Se ho le idee chiare su dove voglio vivere e questa scelta è in linea con i miei interessi e il mio budget, allora è il momento di fare il passo successivo. Troverò un agente immobiliare affidabile e discuterò le opzioni per affittare un posto per 12 mesi o acquistare un immobile. Anche se non sono residente e posso rimanere in Italia solo per 3 mesi alla volta, avere un alloggio stabile per un periodo prolungato mi permette di iniziare a costruirmi una vita lì. Potrò portare oggetti e lasciarli in Italia, il che mi permetterà di immergermi nella vita quotidiana che ho sempre desiderato. Questa sarà una progressione naturale piuttosto che un salto, poiché è semplicemente il risultato dei passi e delle esperienze che ho maturato fino a questo punto. Resterò sempre un residente part-time o prima o poi vivrò in Italia a tempo pieno? Va bene non sapere la risposta a questa domanda. L'esperienza rivelerà il percorso. Fase 13: Fidarsi della mia esperienza Nessuno può dirmi che tipo di vita, città o casa dovrei preferire in Italia. Mentre altri, soprattutto gli espatriati, possono offrire suggerimenti e consigli, devo trovare una situazione che sia in linea con chi sono e con ciò che desidero. Suddividere la decisione di vivere in Italia in "pezzi" la rende più gestibile e si basa sulle mie esperienze personali. Fidarmi delle mie esperienze è il modo in cui so di prendere la decisione giusta. Fase 14: Riepilogo Riassumiamo le tappe di questo viaggio verso una vita in Italia: Discernimento: cosa sto cercando? Decidere se affittare o acquistare (o essere aperti a entrambe le opzioni) Limitazioni: vivere in Italia a tempo pieno o parziale? Il mio budget? Quali città corrispondono ai miei criteri? Forum per espatriati Breve visita Rivedere i miei criteri Visita più estesa: 1-3 mesi Firma un contratto di locazione di 12 mesi o acquista La prossima volta ne parleremo meglio. Amazon Italia - il mio libro "Lei mi ha sedotto. Una storia d'amore con Roma": https://amzn.eu/d/13nuZCL .

PARTE 156: Potrebbe essere interessante condividere come siamo riusciti a vivere in Italia per parte dell'anno. Pubblicherò alcuni passaggi e cosa stiamo imparando lungo il percorso. Amiamo ogni minuto di questa esperienza e ciò che una volta era un sogno è ora la nostra vita! Viviamo in Toscana in autunno, poi torniamo in primavera e trascorriamo il resto del tempo in California (come ho spiegato in un blog precedente, viviamo in Italia solo per una parte dell'anno). Fase 1: Esplorando le zone d'Italia, scopriamo alcune perle che vale la pena condividere. Alcune sono mete turistiche molto note, altre meno note ma sempre sorprendenti. Questa settimana esploreremo se vivere in una città italiana senza stazione ferroviaria sia una soluzione praticabile. Fase 2: Nella scelta di dove vivere in Italia, il trasporto è stato un fattore determinante. Avremmo dovuto scegliere una zona vicina a una stazione ferroviaria o ci saremmo sentiti a nostro agio guidando? Una volta trasferiti in Italia, avremmo avuto un'auto e, in caso affermativo, l'avremmo acquistata, noleggiata o presa in leasing? Quanto avremmo voluto dipendere dai trasporti pubblici e quanto da un'auto? Erano tutte domande importanti da considerare mentre valutavamo le nostre opzioni per vivere in Italia. Fase 3: Partenza dalla Puglia e trasporto Come molti lettori di questo blog sapranno, abbiamo iniziato il nostro viaggio vivendo in Puglia. Ci trovavamo in una cittadina a circa mezz'ora di macchina da Lecce, una città importante ben collegata a Roma e ad altre città tramite treno. Sebbene non avessimo bisogno di un'auto per raggiungere la nostra casa in Puglia dall'aeroporto di Roma, ci siamo presto resi conto che averne una era essenziale per esplorare e vivere la regione. Che si trattasse di visitare il pavimento a mosaico millenario della cattedrale di Otranto, di partecipare a un festival in una città vicina o di accettare inviti a cena da amici del posto che vivevano fuori città, avere un'auto si è rivelata una parte vitale della nostra vita in Puglia. Durante il nostro soggiorno in Puglia, abbiamo acquisito dimestichezza con la guida e abbiamo trovato alcune soluzioni convenienti per il noleggio e il leasing di auto (vedi il nostro blog su come avere un'auto in Italia). Sebbene la nostra città in Puglia abbia una stazione ferroviaria locale che collega a Lecce, non l'abbiamo mai usata. Abbiamo fatto affidamento sulla nostra auto per la maggior parte degli spostamenti, tranne per l'arrivo (da Roma a Lecce) e la partenza per la California (da Lecce a Roma). Fase 4: Fase successiva: Toscana e trasporti Prima di decidere di acquistare una casa in Toscana, avevamo visitato la zona e ci eravamo resi conto che esplorare luoghi come la Val d'Orcia senza auto è quasi impossibile. Sebbene l'auto non sia necessaria in città come Firenze o Siena, dove guidare può essere davvero una seccatura, eravamo più interessati a visitare borghi più piccoli come Pienza, Montepulciano, San Quirico e Montalcino, oltre a guidare attraverso le pittoresche colline della campagna toscana. Senza auto, ci saremmo persi queste e molte altre attrazioni incredibili. Quando abbiamo iniziato a cercare casa in Toscana, ci sentivamo già a nostro agio alla guida e avevamo capito che avere un'auto sarebbe stato essenziale nella regione. Anche se vivessimo vicino a una stazione ferroviaria, gran parte della Val d'Orcia sarebbe stata inaccessibile senza un mezzo. Fase 5: La nostra decisione: vivere vicino a una stazione ferroviaria o no? Ritengo vantaggioso vivere lungo una delle principali linee ferroviarie, tra cui avere più opzioni di trasporto, rendere più facile per gli amici far visita e poter evitare di noleggiare un'auto durante il nostro soggiorno in Italia. Tuttavia, esplorando le città che rientravano nel nostro budget, ci siamo resi conto che se avessimo eliminato il requisito di considerare solo le città con stazioni ferroviarie, le nostre opzioni si sarebbero notevolmente ampliate. Alla fine, ci siamo stabiliti nella zona del Monte Amiata, in Toscana, dove la stazione ferroviaria più vicina (a Grosseto) è a circa 45 minuti di auto. Abbiamo scelto questa posizione perché volevamo essere vicini a siti culturali e storici, nonché a opportunità per uno stile di vita attivo, come trekking, mountain bike, sci e palestra. A pochi passi da casa nostra, abbiamo accesso a supermercati, un ufficio postale, negozi e siti storici. Tuttavia, facciamo affidamento principalmente sulla nostra auto per esplorare e scoprire tutto ciò che l'Italia ha da offrire. Fase 6: Rimpianti? Abbiamo qualche rimpianto per il fatto di non vivere vicino a una stazione ferroviaria in Italia? Non ho nulla contro il vivere lungo una linea ferroviaria, ma nessuna delle città raggiungibili in treno che abbiamo esplorato ci ha convinto. Quando abbiamo ampliato la nostra ricerca e scoperto la nostra zona in Toscana, abbiamo entrambi pensato che fosse la scelta giusta per noi. In Puglia, ci siamo abituati a usare l'auto più che a fare affidamento sui mezzi pubblici, il che ha reso il passaggio alla Toscana molto più semplice. Quindi, nessun rimpianto. Fase 7: Dovresti vivere in una città senza stazione ferroviaria? Ciò che funziona per una persona potrebbe non funzionare per un'altra, quindi non posso dire con certezza se qualcuno dovrebbe vivere in una città italiana senza stazione ferroviaria. Se la paura di guidare impedisce a qualcuno di valutare questa opzione, consiglio di provare a guidare all'estero per superarla. Se il costo di possedere un'auto in Italia è un problema, valutate le opzioni di leasing o noleggio a lungo termine. Se la comodità è il problema principale, allora è importante trovare una città che abbia una stazione ferroviaria e soddisfi altri criteri personali. Per alcune persone, vivere vicino a una linea ferroviaria è essenziale, mentre per altri è meno critico. Abbiamo scoperto che rinunciare alla necessità di una stazione ferroviaria ci ha aperto molte più opzioni, soprattutto in Toscana, dove stiamo mettendo radici. Approfondimenti: Decidere se vivere lungo una linea ferroviaria in Italia dipende da diversi fattori personali. Spero che la nostra esperienza possa aiutare altri a decidere dove costruire la propria vita in Italia. La prossima volta ne parleremo meglio. Il mio nuovo romanzo è ora in vendita a $ 2,99!"Onward: A Life on a Sailboat" è un racconto che condurrà il lettore sulla costiera amalfitana, nei deserti dell'Algeria, nel sud della Francia e oltre. https://a.co/d/3hhJkxE Amazon Italy- my book "Lei mi ha sedotto. Una storia d'amore con Roma": https://amzn.eu/d/13nuZCL .

PARTE 153: Potrebbe essere interessante condividere come siamo riusciti a vivere in Italia per parte dell'anno. Pubblicherò alcuni passaggi e cosa stiamo imparando lungo il percorso. Amiamo ogni minuto di questa esperienza e ciò che una volta era un sogno è ora la nostra vita! Viviamo in Toscana in autunno, poi torniamo in primavera e trascorriamo il resto del tempo in California (come ho spiegato in un blog precedente, viviamo in Italia solo per una parte dell'anno). Fase 1: Esplorando le zone d'Italia, scopriamo alcune perle che vale la pena condividere. Alcune sono mete turistiche molto note, altre meno note ma sempre sorprendenti. Questa settimana, scopriamo se sono una persona che sogna di trasferirsi in Italia o una che lo fa davvero. Fase 2: Qualità di un sognatore Pensiero visionario: i sognatori immaginano possibilità e hanno una visione ampia del futuro. Vedono il quadro generale e si pongono obiettivi a lungo termine. Visione forte: hanno una visione di ciò che vogliono realizzare in futuro. Creativi e fantasiosi: i sognatori hanno spesso un'immaginazione fervida e traggono ispirazione da idee nuove e innovative. Motivati ​​dalla passione: sono spinti dal desiderio di creare qualcosa di significativo e di impatto. Fase 3: Qualità di un esecutore Orientato all'azione: chi agisce si concentra sull'intraprendere azioni e portare a termine compiti. Orientati ai dettagli: si concentrano sui passaggi e sui dettagli specifici necessari per raggiungere i loro obiettivi. Perseveranti: le persone concrete sono disposte a impegnarsi e a lavorare sodo per superare le sfide. Pratici: si concentrano sul far accadere le cose nel mondo reale. Fase 4: Vivere in Italia: sognatori e realizzatori Non so quante volte amici e conoscenti mi hanno detto: "Vorrei che potessimo fare quello che fai tu!". Mi viene sempre voglia di rispondere: "Puoi farcela, fai solo un piccolo passo". Molti di noi aspirano a una vita migliore. Ricordo quando lavoravo per un'organizzazione no-profit a Washington, DC, seduto nel mio cubicolo sognavo una vita diversa in un posto diverso. All'epoca non avevo idea di come cambiare la mia situazione, quindi sognare mi ha aiutato ad affrontare la situazione. Due eventi significativi mi hanno trasformato da sognatore a agente: 1. Ero sempre più determinato ad avere una vita più grande. Avevo la mia carriera, le mie amicizie, la mia routine e una vita stabile negli Stati Uniti, ma non mi bastava. Volevo di più. 2. Ho perso diversi amici intimi, che sono scomparsi prematuramente. Questo mi ha fatto capire che la vita è breve e che se continuo a rimandare i miei sogni, potrei non realizzarli mai. Fase 5: C'è qualcosa di sbagliato nel sognare? Sognare è spesso il primo passo verso l'azione: non posso raggiungere un obiettivo o portare a termine un compito senza prima visualizzarlo. Non c'è niente di male nel sognare, e a volte può aiutarci ad affrontare circostanze difficili. Tuttavia, sognare diventa un ostacolo quando sostituisce l'azione. Se non sono disposto a trasformare il mio sogno in realtà, rimarrà solo nella mia mente. Quindi, come posso fare i prossimi passi verso qualcosa di così scoraggiante come trasferirmi in Italia? Fase 6: Passi da bambino e suddivisione in blocchi Ho insegnato studi sociali alle scuole superiori di Los Angeles per 25 anni e una lezione importante che ho imparato dai miei studenti è stata la pratica del "chunking". "Signor, non ce la faccio! È troppo difficile!" era una frase che sentivo spesso durante i miei primi anni di insegnamento. Dato che il mio approccio era basato su progetti, alcuni progetti erano impegnativi, come la creazione di un opuscolo illustrato sulla Seconda Guerra Mondiale. Molti studenti si sentivano intimiditi e credevano di non essere all'altezza del compito. Poi ho scoperto la tecnica del "chunking" o blocchi, che consiste nel suddividere il progetto in parti più piccole e gestibili. "Tutto quello che devi fare oggi è scrivere due paragrafi sull'inizio della Seconda Guerra Mondiale, utilizzando lo schema che ti fornirò e i tuoi appunti." Dividendo il progetto più ampio in piccole parti e fissando obiettivi giornalieri, anziché affrontare l'intero compito in una volta sola, i miei studenti hanno completato i loro opuscoli con facilità. Abbiamo persino visitato una scuola media dove gli studenti hanno presentato i loro opuscoli individualmente ai più piccoli. Lo stesso metodo può essere applicato per stabilirsi in Italia. Alla fine, ci siamo resi conto che non era necessario capire subito ogni aspetto della vita in Italia. Invece, potevamo procedere a piccoli passi e imparare strada facendo. Potevamo "dividerlo in blocchi". Fase 7: Tutto o niente Il nostro viaggio è iniziato con un viaggio di due settimane in Italia durante le mie vacanze invernali. Questo ci ha permesso di esplorare diverse aree di interesse e abbiamo deciso di iniziare la nostra avventura italiana in Puglia, dove i nostri amici vivono part-time. In seguito siamo tornati per due mesi durante l'estate e poi abbiamo affittato un posto per un anno. Durante questo periodo, abbiamo capito due cose importanti: Innanzitutto, non doveva essere per forza tutto o niente; potevamo vivere in Italia per parte dell'anno mantenendo la residenza in California. Questa soluzione si adattava meglio ai nostri impegni rispetto a un trasloco completo. Sebbene il nostro soggiorno in Puglia sia stato meraviglioso, soprattutto grazie ai nostri amici del posto, ci sembrava troppo simile alla California del Sud. Non siamo andati fino in Italia solo per replicare il nostro stile di vita californiano. Pertanto, abbiamo cercato una zona in Toscana che si adattasse meglio ai nostri interessi e desideri di storia, cultura e altro ancora, e alla fine abbiamo deciso di acquistare casa lì. Fase 8: Realizzare il progetto e imparare lungo il percorso Uscire dal sogno ed entrare nella realtà significava fare un piccolo passo: venire in Italia per due settimane e soggiornare nella zona che ci interessava. Il passo successivo era rimanere per un'intera estate. Durante i nostri primi due anni di vita in Italia, abbiamo affittato una casa. Acquistare la nostra casa in Toscana ci è sembrato un passo logico, piuttosto che un salto radicale. Per noi, procedere un passo alla volta ha funzionato, aiutandoci a trasformare i nostri sogni in realtà. Questo approccio potrebbe funzionare anche per te? La prossima volta ne parleremo meglio. Amazon Italia - il mio libro "Lei mi ha sedotto. Una storia d'amore con Roma": https://amzn.eu/d/13nuZCL  .

PARTE 151: Potrebbe essere interessante condividere come siamo riusciti a vivere in Italia per una parte dell'anno. Pubblicherò alcuni passaggi e ciò che stiamo imparando lungo il percorso. Ne amiamo ogni minuto e quello che una volta era un sogno è la nostra vita! Viviamo in Toscana in autunno, poi di nuovo in primavera, e in California per il resto del tempo (in un blog precedente ho spiegato perché viviamo in Italia solo una parte dell'anno). Passo 1: Mentre esploriamo le aree in Italia, scopriamo alcune gemme che vale la pena condividere. Alcuni sono noti magneti turistici, altri sono meno conosciuti ma sempre sorprendenti. Questa settimana restiamo più vicini a casa e riflettiamo su alcune cose che stiamo imparando mentre ristrutturiamo la nostra casa in Toscana. Passo 2: Appaltatore, architetto e normative locali Abbiamo iniziato il nostro progetto di ristrutturazione in Toscana pensando che, analogamente alla nostra precedente ristrutturazione in California, avessimo semplicemente bisogno di un appaltatore per avviare i lavori. Dato che la casa si trova in un centro storico, abbiamo pensato che non avremmo avuto bisogno di approvazioni o permessi fintanto che non avessimo modificato l'esterno. Ben presto ci siamo resi conto che ci sbagliavamo; abbiamo dovuto archiviare i documenti prima di poter iniziare. Il nostro appaltatore ha detto: "Ho un architetto con cui lavoro da anni. Può gestire le pratiche burocratiche e ottenere le approvazioni necessarie per te".  Abbiamo scoperto che o un architetto o un geometra sono essenziali per la ricerca dei regolamenti edilizi locali e la gestione delle pratiche burocratiche necessarie per avviare importanti lavori di ristrutturazione di un immobile. Abbiamo anche scoperto che collaborare con un architetto che abbia un buon rapporto con l'appaltatore può semplificare notevolmente il processo. Il nostro architetto aveva un prezzo ragionevole rispetto ai costi in California. Ha condotto ispezioni prima, durante e dopo il lavoro, assicurandosi che tutto fosse conforme alle normative locali. La documentazione è stata presentata e approvata nel giro di pochi giorni. Quando si tratta di trovare un appaltatore affidabile, i consigli degli agenti immobiliari o degli amici locali sono le migliori risorse. Fortunatamente ci siamo rivolti ad un ottimo appaltatore che ha eseguito lavori di qualità ad un prezzo ragionevole. Passo 3: Negozi specializzati rispetto a grandi magazzini come Tecnomat Quando abbiamo iniziato a ristrutturare la nostra casa in Toscana, abbiamo chiesto al nostro appaltatore di procurarci tutti i materiali, comprese piastrelle, lavabo, docce e illuminazione, poiché non sapevamo dove trovare le forniture in Italia. Dopo aver trascorso alcuni giorni sul posto, abbiamo scoperto un mix di negozi specializzati e big-box nella nostra zona della Toscana. Sembrava che in Italia, almeno nella nostra parte della Toscana, esistessero costosi negozi specializzati che offrivano una vasta gamma di prodotti – dalle piastrelle ai bagni su misura – o grandi magazzini big-box, con poco in mezzo. Abbiamo deciso di perfezionare alcune delle scelte del nostro appaltatore e vedere se potevamo costruire il nostro progetto di ristrutturazione attorno a una tavolozza di colori e a un tema selezionati. Inizialmente, abbiamo visitato i negozi specializzati e abbiamo trovato alcune piastrelle uniche per il paraschizzi della nostra cucina che si abbinavano al colore verde scelto per l'arredamento. Tuttavia, abbiamo notato che alcuni negozi specializzati hanno aumentato notevolmente il nostro budget per docce, mobili da bagno, rubinetti, illuminazione e altri materiali di ristrutturazione. Ci siamo messi alla ricerca di materiali di ristrutturazione generici, come docce, rubinetti, lavandini, WC e altro ancora. Abbiamo scoperto Tecnomat, l'equivalente italiano più vicino a Home Depot. Ci siamo recati in auto presso la sede vicino a Firenze per esplorare la loro selezione e cercare le piastrelle per doccia di cui avevamo bisogno. Con nostra piacevole sorpresa, abbiamo trovato un'ampia varietà di opzioni e siamo riusciti a scegliere il colore e la dimensione giusti. Inoltre, ci siamo imbattuti in WC, specchi, mobili lavabo e rubinetti di buona qualità che potrebbero rivelarsi utili per futuri progetti di ristrutturazione. Abbiamo concluso che Tecnomat è un'ottima fonte di materiali essenziali per la ristrutturazione. Passo  4: Sostituire la cucina Abbiamo scoperto che possiamo sostituire la nostra cucina, compresi tutti gli elettrodomestici, a un costo inferiore a quello che costerebbe negli Stati Uniti. In Italia, è normale acquistare un pacchetto cucina completo che includa mobili ed elettrodomestici, spesso con installazione inclusa. Decidere di installare una nuova cucina è stata per noi una scelta facile. Passaggio 5: ordinazione dei materiali e attesa Nella nostra regione Toscana esistono diversi negozi di forniture per la casa e l'edilizia indipendenti. La maggior parte dei materiali, come piastrelle, docce, lavandini e servizi igienici, devono essere ordinati anziché immediatamente disponibili in magazzino. Inizialmente pensavamo che tutto ciò che veniva esposto nei negozi fosse disponibile, ma spesso questo non era vero. Di conseguenza, a volte il lavoro dovevamo interrompersi mentre aspettavamo l'arrivo degli ordini. In futuro, comprendere questa situazione ci aiuterà a inoltrare gli ordini ben prima di aver bisogno dei materiali dai fornitori locali. Passo 6: Visitare Ikea è utile Durante la ristrutturazione, ci siamo resi conto che il bagno che stavamo progettando non aveva abbastanza spazio per riporre gli oggetti. Il bagno esistente non aveva cassetti né armadietti e lo specchio a parete piatto non offriva spazio extra per i nostri prodotti da bagno. Abbiamo visitato un negozio di materiali edili locale per valutare diverse soluzioni di mobili da bagno e soluzioni per riporre gli oggetti, ma non siamo riusciti a trovare nulla che si adattasse al nostro design o alle nostre esigenze. "Non voglio entrare in un negozio IKEA in Italia!" avevo detto al mio compagno mesi prima. Tuttavia, avevamo bisogno di idee per riporre gli oggetti e non sapevamo dove altro andare. Fortunatamente, il viaggio è stato utile, perché ci ha dato idee anche se avessimo deciso di acquistare altrove. Esplorando i modelli di bagno IKEA, abbiamo trovato ottime soluzioni per creare più spazio. Infatti, abbiamo deciso di annullare l'ordine del mobile da bagno che avevamo inizialmente effettuato presso il nostro negozio di materiali edili locale e abbiamo trovato un'opzione diversa altrove che offriva ampio spazio. Che si scelga di acquistare o meno, visitare IKEA è un modo fantastico per curiosare e raccogliere idee per una ristrutturazione. Passo 7: Negozi locali e Amazon Dò la priorità al supporto dei negozi locali rispetto ai grandi rivenditori o ad Amazon. In fondo alla strada c'è un negozio di elettronica dove abbiamo comprato l'asciugatrice, il tostapane e l'aspirapolvere. Quando abbiamo bisogno di materiali per la nostra ristrutturazione, esploriamo prima le imprese locali. Se non hanno quello che stiamo cercando, ci rivolgiamo a Tecnomat. Se ancora non riusciamo a trovarlo lì, andiamo su Amazon. Recentemente abbiamo dovuto sostituire gli apparecchi di illuminazione della nostra casa, ma non siamo riusciti a trovare nulla che corrispondesse allo stile toscano moderno che stavamo cercando di ottenere nei nostri negozi locali. Le opzioni disponibili sembravano troppo antiquate o troppo moderne da "era spaziale". Alla fine ci siamo rivolti ad Amazon, dove abbiamo trovato facilmente apparecchi di illuminazione adatti allo stile della nostra casa. Se qualcosa arrivava e sembrava diverso dal previsto, lo restituivamo ad Amazon tramite il nostro ufficio postale locale. La nostra regola pratica è controllare prima le imprese locali, poi i grandi magazzini e, infine, Amazon. Mentre ci imbarchiamo nel nostro viaggio per costruire una vita in Italia e ristrutturare la nostra casa in Toscana, stiamo imparando preziose lezioni lungo il percorso. Una delle scoperte più importanti che abbiamo fatto è che le relazioni contano e le referenze sono essenziali. Ora consideriamo questo processo come un’avventura piuttosto che semplicemente come qualcosa da sopportare. Di più la prossima volta. Amazon Italia - il mio libro "Lei mi ha sedotto. Una storia d'amore con Roma": https://amzn.eu/d/13nuZCL  .

PARTE 150: Potrebbe essere interessante condividere come siamo riusciti a vivere in Italia per parte dell'anno. Pubblicherò alcuni passaggi e cosa stiamo imparando lungo il percorso. Amiamo ogni minuto di questa esperienza e ciò che una volta era un sogno è ora la nostra vita! Viviamo in Toscana in autunno, poi torniamo in primavera e trascorriamo il resto del tempo in California (come ho spiegato in un blog precedente, viviamo in Italia solo una parte dell'anno). Fase 1: Esplorando le zone d'Italia, scopriamo alcune perle che vale la pena condividere. Alcune sono mete turistiche molto note, altre meno note ma sempre sorprendenti. Questa settimana, intraprendiamo un viaggio dalla Toscana a Parigi e visitiamo Notre Dame in questa splendida città. Fase 2: Circa sei mesi fa, abbiamo avuto un'idea audace: perché non andare in Francia e creare un grande anello che includesse Nizza, Lourdes, Parigi e Carcassonne? Tuttavia, dopo aver calcolato le distanze, ci siamo resi conto che sarebbe stato troppo per il periodo di 8-9 giorni che avevamo previsto per il viaggio. Alla fine, abbiamo elaborato un itinerario più gestibile e adatto alle nostre esigenze. Fase 3: Il nostro itinerario Quello che abbiamo pensato come itinerario è stato questo: Venerdì: viaggio in auto fino a Nizza e pernottamento alla scoperta della città vecchia. Sabato: viaggio in auto a Lourdes per fare volontariato. Da domenica a martedì: continua il volontariato a Lourdes. Mercoledì: Prendi un treno per Parigi e arriva nel pomeriggio per una passeggiata in città. Giovedì: visita a Notre Dame e al Louvre a Parigi. Venerdì: prendi il treno per tornare a Lourdes, ritira l'auto e prosegui fino a Carcassonne. Sabato: viaggio in auto fino a Nizza per esplorare, mangiare e divertirsi. Domenica: rientro a casa ad Arcidosso. Fase 4: Il nostro focus Anche se potrei concentrarmi su vari argomenti, tra cui l'esperienza di volontariato significativa a Lourdes, oggi vogliamo parlare della nostra visita a Notre Dame a Parigi, che è stata davvero straordinaria. Fase 5: Prime impressioni Nel pomeriggio del nostro arrivo a Parigi, dopo esserci sistemati nel nostro accogliente Airbnb, abbiamo deciso di fare una passeggiata di 30 minuti fino alla Cattedrale di Notre-Dame. Avevamo i biglietti per visitare l'interno il giorno dopo, quindi volevamo solo ammirarla dall'esterno e immergerci nella sua grandiosità. La mia prima impressione è stata di magia. Notre Dame ha un'aria quasi mitica; è molto reale, ma ha un che di incantevole. La vista dei suoi archi rampanti mi ha ricordato la mia prima visita a vent'anni. Allora, le pietre apparivano più scure e l'edificio sembrava più severo e freddo dall'esterno di quanto non lo sia ora. Ho ricordato quei due giorni a Parigi, quando non avevo abbastanza soldi per un pasto, eppure ero profondamente grato di assistere a qualcosa di così magnifico. Da ragazzo di provincia, originario di Sacramento, trovarmi in una città così grande era travolgente. La mia seconda impressione è stata la sorpresa di quanto l'esterno sia ancora incompiuto. Dalle foto degli interni che avevo visto, i lavori di restauro erano completi e, per la maggior parte, si trovano all'interno. Tuttavia, l'esterno richiede ancora lavori significativi, con impalcature da un lato e operai che si arrampicano dall'altro. L'ho trovato sorprendente. Fase 6: Contesto Notre-Dame de Paris, che significa "Cattedrale di Nostra Signora di Parigi", è una cattedrale cattolica medievale situata sull'Île de la Cité a Parigi, in Francia. È la cattedrale dell'arcidiocesi di Parigi. Dedicata alla Vergine Maria, Notre-Dame è considerata un esempio emblematico di architettura gotica francese. È rinomata per le sue volte a crociera, gli archi rampanti, i grandi rosoni e le intricate sculture. La cattedrale ospita anche tre organi a canne e imponenti campane. La costruzione iniziò nel 1163 sotto il vescovo Maurizio di Sully e fu in gran parte completata entro il 1260, sebbene abbia subito modifiche nei secoli successivi. La cattedrale subì danni durante la Rivoluzione francese, ma in seguito ospitò eventi significativi, tra cui l'incoronazione di Napoleone. Simbolo di Parigi e della Francia, nel 1805 Notre-Dame ottenne lo status onorario di basilica minore. Attrae circa 12 milioni di visitatori ogni anno, il che la rende il monumento più visitato di Parigi. Fase 7: Il fuoco Il 15 aprile 2019, intorno alle 18:30 ora locale di Parigi, è scoppiato un incendio sotto la grondaia della Cattedrale di Notre-Dame. Le fiamme hanno rapidamente avvolto la guglia e gran parte del tetto, continuando a bruciare fino al mattino seguente. Gli investigatori ritengono che l'incendio possa essere stato causato da una sigaretta gettata via o da un cortocircuito elettrico. Mentre la guglia e il tetto in legno sono andati distrutti, il soffitto a volta in pietra ha contribuito a contenere i danni e a impedire che l'interno subisse gravi danni. Molte opere d'arte e reliquie religiose sono state portate in salvo, sebbene alcune abbiano subito danni a causa del fumo. Fortunatamente, l'altare, due organi a canne e tre rosoni del XIII secolo hanno subito danni minimi o nulli. I vigili del fuoco sono riusciti a domare l'incendio, salvando la struttura principale, compresi i campanili e i rosoni. Fortunatamente, non si sono registrati feriti. In seguito all'incendio, la comunità internazionale ha impegnato centinaia di milioni di dollari per la ricostruzione. Fase 8: Il restauro Il 16 aprile 2019, le fiamme che hanno devastato la cattedrale di Notre-Dame a Parigi sono state finalmente spente. Il presidente francese Emmanuel Macron ha promesso di ricostruire l'iconico monumento entro cinque anni, affermando che ne sarebbe uscito "più bello che mai". Il restauro prevede l'attenta ricostruzione delle aree danneggiate dall'incendio, in particolare il tetto e la guglia, utilizzando metodi e materiali tradizionali. Questo processo include la riparazione dei muri in pietra, il restauro delle vetrate e la rivitalizzazione degli interni. Il progetto coinvolge circa 2.000 artigiani e 250 aziende, con un budget stimato di 900 milioni di dollari. Sebbene il sito sia stato riaperto prima della fine dell'anno, i lavori di restauro sono ancora in corso. Fase 9: Entrare Per essere sicuro di poter entrare a Notre Dame la mattina, ho prenotato i biglietti gratuiti il ​​giorno prima. Appena entrati, la prima cosa che ho notato è stata la luce. L'intero interno della chiesa sembrava immerso in una luce soffusa, che si rifletteva sulle pareti di pietra bianca e sull'imponente soffitto. È difficile descrivere l'esperienza di trovarsi nella "nuova" Notre-Dame. Mi trovavo all'interno di una chiesa che risale al 1163, eppure appariva straordinariamente nuova. La luce che filtrava dalle enormi vetrate illuminava le pareti di pietra bianca, creando uno spazio caldo e maestoso, accogliente e confortevole. Siamo arrivati ​​abbastanza presto per esplorare i perimetri della chiesa, entrare nelle cappelle laterali, ammirare i dipinti restaurati e meravigliarci della maestria artigianale. La mia parte preferita è stata l'esterno del coro, ornato da incisioni che raffigurano le storie della vita di Cristo. Sono stato tra i pochi a soffermarmi ad ammirare queste immagini intricate, che rendono gli eventi della vita di Cristo accessibili sia ai letterati che agli analfabeti. Ciò che amo di più di questa sezione di Notre Dame è la qualità umana delle incisioni, che esprimono emozioni come sorpresa, gioia, dolore e trionfo. Dopo aver completato il nostro giro intorno alla cattedrale, questa si è fatta sempre più affollata, così ci siamo rifugiati negli spazi riservati alla preghiera all'ingresso e ci siamo seduti. Piuttosto che limitarci a visitare la cattedrale come un visitatore, volevo viverla come un pellegrino. Sedermi lì, lasciandomi avvolgere dalla sacralità del luogo e godendomi la tranquillità è stata una parte fondamentale della nostra visita. Abbiamo trascorso molto tempo a riflettere e abbiamo iniziato a comprendere lo scopo della costruzione di Notre-Dame. Ci siamo ritrovati in un mondo diverso, con una prospettiva e un sentimento nuovi, lontani dalla nostra vita quotidiana ma comunque connessi ad essa. Quando lasciammo Notre Dame, provammo una gioiosa trasformazione, poiché tutto all'esterno sembrava illuminato dalla calda luce che aveva riempito l'interno. Approfondimenti: Abbiamo iniziato la nostra visita a Notre Dame come semplici turisti, ma alla fine l'abbiamo vissuta come un luogo sacro. Mentre ammiravamo le opere d'arte, ci meravigliavamo del processo di restauro e ammiravamo l'architettura, ci siamo ritrovati immersi nella pace e nella serenità che incarnano il cuore di Notre Dame, un luogo dove tutti sono benvenuti. Sedersi nella cattedrale e lasciare che la sua storia, la sua architettura e le sue opere d'arte "parlino" può sollevarci, trasportarci altrove e poi guidarci dolcemente indietro, pronti a continuare la nostra giornata. Ecco cosa significava per me Notre Dame. La prossima volta ne parleremo meglio. Amazon Italia - il mio libro "Lei mi ha sedotto. Una storia d'amore con Roma": https://amzn.eu/d/13nuZCL  .

PARTE 149: Potrebbe essere interessante condividere come siamo riusciti a vivere in Italia per una parte dell'anno. Pubblicherò alcuni passaggi e ciò che stiamo imparando lungo il percorso. Ne amiamo ogni minuto e quello che una volta era un sogno è la nostra vita! Viviamo in Toscana in autunno, poi di nuovo in primavera, e in California per il resto del tempo (in un blog precedente ho spiegato perché viviamo in Italia solo una parte dell'anno). Passo 1: Mentre esploriamo le zone in Italia, scopriamo alcune gemme che vale la pena condividere. Alcuni sono noti magneti turistici, altri sono meno conosciuti ma sempre sorprendenti. Questa settimana esploriamo come l'acquisto di una casa in Italia cambia il modo in cui facciamo le valigie. Passo 2: Il mio obiettivo Quando abbiamo deciso di stabilirci in Italia, mi sono posta un obiettivo: volevo viaggiare tra la California e l'Italia senza aver bisogno di una valigia. Per raggiungere questo obiettivo, dovremo rifornire la nostra casa in Toscana di vestiti e altre forniture sufficienti per evitare di dover trasportare oggetti oltreoceano. Sembra un obiettivo realistico. Come stiamo progredendo? Passo 3: Passi avanti Stavo viaggiando in Toscana per raggiungere la nostra casa ultimata e volevo che questo fosse l'unico viaggio in cui avrei dovuto portare due valigie grandi. Il primo passo è stato decidere quali articoli avrei potuto acquistare in Italia e cosa avrei dovuto portare dalla California, in modo da poter lasciare tutto lì. Ecco i passaggi che ho seguito per capire cosa avrei dovuto o non dovuto portare: Abbigliamento: posso trovare la mia taglia di scarpe e abbigliamento in Italia? La risposta breve è no. Indipendentemente dal negozio in cui andassimo in Italia, i miei piedi erano troppo grandi e l'abbigliamento maschile italiano era troppo piccolo, quindi ho dovuto portare abbigliamento estivo e invernale dagli Stati Uniti. Articoli da toeletta: tutti abbiamo i nostri articoli da toeletta preferiti, che si tratti di un deodorante, di un sapone, di una crema idratante per il viso o di altri prodotti che ci aiutano a sentirci puliti, freschi e pronti per la giornata. Ho esplorato varie farmacie e negozi online per vedere se potevo trovare gli articoli da toeletta che desiderato mentre ero in Italia. Se non riuscivo a trovare le stesse marche, ho scoperto equivalenti prodotti. Questo approccio mi ha permesso di ridurre il numero di articoli da toeletta da mettere in valigia. Articoli da cucina: la maggior parte degli articoli da cucina disponibili in California sono reperibili anche in Italia, anche se alcune misure potrebbero differire. Durante i mesi freddi, ci piace usare una pentola a cottura lenta, quindi ne abbiamo comprata una in Italia. Lì abbiamo trovato anche il resto dei nostri utensili da cucina, e avere un IKEA nelle vicinanze è stato molto utile. Cibo: mentre alcuni espatriati portano cibo dai loro paesi d'origine in Italia, noi abbiamo scelto di non farlo, fatta eccezione per gli impasti per brownie. Amiamo la frutta e la verdura locali, che hanno un sapore più fresco di quelle che possiamo trovare negli Stati Uniti. I panifici locali sono fantastici, le caffetterie sono eccellenti e il pollame e la carne bovina sono eccezionali. Quindi, perché importare cibo dagli Stati Uniti in Italia? (Tranne i preparati per brownie, ovviamente). Tuttavia, ci sono momenti in cui desideriamo qualcosa di familiare... Quando vivevo a Roma negli anni '80, il burro d'arachidi era raro, ma ora è disponibile in molti supermercati italiani. Io e il mio compagno adoriamo il burro d'arachidi, soprattutto quello più denso, che non si trova facilmente in Italia. Spesso spendiamo un po' di più per una marca americana che non cola né cola dal pane. "Penso che la prossima volta porterò un barattolo di burro di arachidi delle dimensioni di un Costco", ha detto di recente il mio compagno. "Sarebbe fantastico", ho risposto. Comunque, non ho intenzione di metterlo in valigia. Se lo porta lui e il barattolo rimane nella nostra cucina in Toscana, potrei concedermi un piccolo... Non abbiamo sentito il bisogno di portare altro cibo in Italia. Abbiamo portato una scatola di caramelle See's per i nostri amici italiani, ma le hanno trovate troppo dolci. L'unica eccezione sono i preparati per brownie (quelli con le noci!). Passo 4: La sfida Forniture per Roma Sarebbe facile viaggiare senza bagagli se dovessimo dirigerci direttamente a casa nostra in Toscana dopo l'atterraggio all'aeroporto. Tuttavia, dato che Roma occupa un posto speciale nel mio cuore e mi richiama sempre, arrivo sempre circa una settimana prima e trascorro un po' di tempo a Roma prima e dopo il nostro soggiorno in Toscana. Questo significa che devo arrangiarmi con la mia piccola valigia per circa 7 giorni mentre sono a Roma. Forniture in Toscana La sfida è trasportare il meno possibile dalla California all'Italia, assicurandomi di avere provviste sufficienti nella nostra casa in Toscana. Per tenere traccia delle provviste che ho già in Toscana e di quelle che voglio portare dagli Stati Uniti, ho creato un foglio di calcolo Google per organizzare la mia lista di cose da mettere in valigia. Questo foglio ha colonne per gli articoli che sono "già in Italia" e quelli che "devo portare". Elenca articoli come farmaci, abbigliamento e alcuni prodotti difficili da trovare in Italia. Questa lista si aggiorna man mano che le scorte in Toscana si esauriscono e ho bisogno di portare un articolo o due. Lista di controllo per una settimana a Roma Ho anche creato una checklist in Google Docs per la mia borsa da viaggio, che mi servirà come bagaglio a mano per la mia settimana a Roma prima di partire per la nostra casa in Toscana. Questa checklist include tutto ciò di cui ho bisogno per quella settimana, specificando il numero esatto di calzini e camicie da portare. Pianificando tutto in anticipo, posso evitare la perdita di tempo di fissare la valigia e chiedermi quante paia di pantaloni mettere. Utilizzo la stessa lista per ogni viaggio che faccio. Aggiungo quindi gli articoli dal mio foglio di calcolo per la Toscana alla lista del bagaglio a mano e sono pronto per il prossimo viaggio! Con l'avvicinarsi del nostro ritorno in Italia, ho ridotto al minimo i bagagli a un solo bagaglio a mano. Ho messo in valigia abbastanza vestiti essenziali per una settimana e alcuni articoli da toeletta di base per un giorno o due, finché non ho potuto fare shopping a Roma per il resto. Non c'è più bisogno di imbarcare un bagaglio. Passo 5: Missione compiuta? Sebbene il mio obiettivo fosse di non riportare nulla attraverso l'Atlantico, non ci sono riuscito a causa dei miei scali di una settimana a Roma. Tuttavia, riuscire a infilare il mio apparecchio CPAP, i vestiti e alcuni articoli da toeletta essenziali in un unico bagaglio a mano è un passo avanti significativo. Uscire dall'aereo senza dover aspettare il bagaglio da stiva è una sensazione fantastica. Passo 6: Avere fiducia nella nostra vita in Italia Imparare a viaggiare più leggeri è strettamente legato alla costruzione della fiducia nella nostra vita in Italia. Le cose andranno diversamente e va benissimo così. Troveremo ciò di cui abbiamo bisogno e impareremo ad adattarci; fa tutto parte dell'avventura. Di più la prossima volta. Amazon Italia - il mio libro "Lei mi ha sedotto. Una storia d'amore con Roma": https://amzn.eu/d/13nuZCL  .

PARTE 119: Potrebbe essere interessante condividere come siamo riusciti a vivere in Italia per una parte dell'anno. Pubblicherò alcuni passaggi e ciò che stiamo imparando lungo il percorso. Ne amiamo ogni minuto e quello che una volta era un sogno è la nostra vita! Viviamo in Toscana in autunno, poi di nuovo in primavera, e in California per il resto del tempo (in un blog precedente ho spiegato perché viviamo in Italia solo una parte dell'anno). Passo 1: Mentre esploriamo le aree in Italia, scopriamo alcune gemme che vale la pena condividere. Alcuni sono noti magneti turistici, altri sono meno conosciuti ma sempre sorprendenti. Questa settimana esploriamo come sta andando la ristrutturazione della nostra casa. Passo 2: Ci siamo innamorati della nostra casa toscana non appena l'abbiamo vista, ma sapevamo che erano necessari alcuni cambiamenti per adattarla al nostro stile di vita. Non volevamo rimuovere muri o apportare modifiche strutturali, ma speravamo di renderlo più "user-friendly", soprattutto per i gusti americani, così ci saremmo sentiti più a nostro agio. Ecco alcune delle modifiche che abbiamo apportato finora. Passo 3: La cucina La cucina in muratura originale era bella ma non pratica per noi. Aveva uno spazio minimo e non c'era lavastoviglie, e il piano cottura faceva affidamento su un serbatoio di propano sotto il lavandino. Anche il lavandino era minuscolo e non c'erano cassetti per posate e altri utensili. Abbiamo deciso di rimuovere la vecchia cucina e di acquistarne e installarne una nuova dotata di fornello/forno elettrico, lavastoviglie, un grande lavello con spruzzatore per piatti e numerosi cassetti e opzioni per riporre oggetti. La nuova cucina in realtà occupa meno spazio dell’originale e conferisce alla stanza un aspetto più elegante e moderno. Dato che la dispensa adiacente alla cucina è troppo piccola per contenere un frigorifero, sapevamo che il frigorifero avrebbe dovuto essere collocato nella stanza principale. Per renderlo visivamente interessante, abbiamo scelto un frigorifero e un forno a microonde in stile anni '50. Prima/Dopo Passo 4: Trasformare la sala da pranzo in un soggiorno Nella nostra casa, una stanza principale era originariamente arredata con un grande tavolo da pranzo al centro, che occupava gran parte dello spazio. Questa stanza fungeva sia da cucina che da sala da pranzo, non lasciando spazio per uno spazio abitativo. Non volevamo una stanza dominata da un enorme tavolo con un divano appoggiato contro una parete. Il nostro obiettivo era quello di creare un vero e proprio soggiorno con divano, sedie, un tappeto davanti al camino e un tavolo più piccolo per i pasti. Per raggiungere questo obiettivo, abbiamo esplorato le opzioni di arredamento salvaspazio e abbiamo scoperto un tavolo da pranzo in legno che si ripiega contro il muro, ricordando una mensola del camino. Abbiamo trovato anche alcuni mobili da soggiorno salvaspazio dal design moderno della metà del secolo. Per mantenere l'unità tra cucina e soggiorno, abbiamo deciso di continuare con il tema green dei mobili della cucina. Di conseguenza, ora abbiamo un accogliente soggiorno con camino e una zona pranzo che possiamo aprire durante i pasti. Abbiamo scelto di non posizionare la TV nella stanza principale ma di creare un'accogliente zona TV al piano superiore. Prima/Dopo Passo 5: Illuminazione Spesso sbattevamo la testa contro gli apparecchi di illuminazione della casa, la maggior parte dei quali erano lampade a sospensione. Desideravamo un'estetica industriale più moderna per l'illuminazione, quindi abbiamo cercato a lungo apparecchi rustici che fossero più vicini al soffitto. Il nostro tentativo iniziale di creare un effetto di illuminazione industriale sulle travi non ha dato i risultati sperati, quindi abbiamo deciso di rifare l'illuminazione installando un'illuminazione tramite cavo tra le travi rustiche del soffitto. La nuova illuminazione si integra perfettamente con i temi del design toscano, moderno di metà secolo e industriale della nostra casa. Alla fine abbiamo sostituito tutta l'illuminazione della casa, utilizzando apparecchi a tema toscano/industriale. Passo 6: Bagni Inizialmente avevamo un solo bagno, ma poi ci siamo resi conto che ce ne servivano due. Per fortuna, il nostro agente immobiliare ci ha indirizzato a un eccellente appaltatore e architetto che ci ha assistito nella progettazione, nella selezione dei materiali e nell'ottenimento delle necessarie approvazioni del governo locale. Abbiamo deciso di utilizzare parte della camera degli ospiti per creare il nuovo bagno, lasciando il resto della stanza per un angolo TV e un divano letto per gli ospiti. Abbiamo optato per un design elegante e moderno per il nuovo bagno che massimizza l'utilità e lo spazio di archiviazione. Una volta completato il nuovo bagno, ci siamo resi conto che anche il bagno originale necessitava di ristrutturazione. La mezza vasca da bagno era inadeguata per le nostre esigenze, il lavandino e il mobile erano troppo grandi e non c'era il riscaldamento. Lo scaldabagno aveva le dimensioni di una scatola da scarpe, il che significava che avevamo molto lavoro da fare. Abbiamo scelto di mantenere il rivestimento bianco originale e abbiamo creato una zona doccia utilizzando piastrelle simili. Abbiamo rimosso il lavabo, costruito un muro tra la doccia e la zona lavanderia e installato una nuova illuminazione e un grande specchio. Abbiamo anche installato uno stendisciugamani elettrico che funziona come riscaldatore della stanza durante l'inverno. Il risultato è un design pulito ed elegante che conserva la pavimentazione originale e il soffitto con travi in ​​legno. Prima/Dopo Passo 7: Camere da letto Per la camera da letto principale sapevamo di volere un letto king-size, un ampio spazio per riporre gli oggetti e una TV. Il nostro obiettivo era che la stanza fosse spaziosa e ordinata. Per raggiungere questo obiettivo, abbiamo riorganizzato i mobili per accogliere il letto più grande, aggiunto una cassettiera che funge anche da porta TV e installato un armadietto industriale in metallo sotto le scale per ulteriore spazio di archiviazione. Abbiamo aggiunto anche un tappeto per dare alla stanza un'atmosfera più calda. Volevamo uno spazio multiuso nella camera degli ospiti: doveva fungere da zona notte quando avevamo ospiti e da sala TV e zona studio/lavoro quando non era occupata. Abbiamo trovato un comodo divano letto che poteva essere utilizzato come letto, incluso un cassettone che poteva fungere da supporto per la TV e acquistato una scrivania e un'illuminazione per creare uno spazio studio/lavoro nell'angolo della finestra. Prima/Dopo Passo 8: Aree di lavoro Ogni volta che io o il mio partner dobbiamo lavorare sui nostri computer, utilizziamo uno spazio di lavoro dedicato nella camera degli ospiti e un altro nel soggiorno. Inoltre, possiamo avere un terzo spazio di lavoro in soffitta, anche se non abbiamo ancora avviato il progetto. Passo 9: Altri miglioramenti Oltre ai miglioramenti sopra menzionati, abbiamo apportato anche i seguenti aggiornamenti: - Installata lavatrice e asciugatrice - Sostituite tutte le finestre con doppi vetri - Installato uno scaldabagno di grande capacità - Riscaldamento installato al piano di sotto e nei bagni - Creato spazio di archiviazione (nascosto) tanto necessario Passo 10: Il risultato Il risultato del nostro progetto di ristrutturazione è una casa in stile toscano che incorpora elementi di design moderno industriale e della metà del secolo. È funzionale sia per vivere che per lavorare ed è dotato dei comfort a cui siamo abituati come californiani. Video . Approfondimenti: Ristrutturare una casa in Toscana è stata un'esperienza formativa. La nostra pazienza è stata messa alla prova durante i mesi trascorsi nel mezzo della ristrutturazione, ma ora ne vale davvero la pena. Di più la prossima volta. Il mio nuovo romanzo è ora in vendita a $ 2,99! 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PARTE 148: Potrebbe essere interessante condividere come siamo riusciti a vivere in Italia per una parte dell'anno. Pubblicherò alcuni passaggi e ciò che stiamo imparando lungo il percorso. Ne amiamo ogni minuto e quello che una volta era un sogno è la nostra vita! Viviamo in Toscana in autunno, poi di nuovo in primavera, e in California per il resto del tempo (in un blog precedente ho spiegato perché viviamo in Italia solo una parte dell'anno). Passo 1: Mentre esploriamo le aree in Italia, scopriamo alcune gemme che vale la pena condividere. Alcuni sono noti magneti turistici, altri sono meno conosciuti ma sempre sorprendenti. Questa settimana esploriamo come abbiamo trasformato la nostra casa in Toscana. Passo 2: Cosa ci è piaciuto. Abbiamo visitato la zona del Monte Amiata in Toscana per esplorare potenziali nuove basi mentre consideravamo di spostarci a nord dalla Puglia. Durante il nostro soggiorno abbiamo visionato alcune case in vendita, principalmente per divertimento. Sebbene fossimo aperti all'acquisto, ci siamo sentiti più a nostro agio nell'affittare come avevamo fatto in Puglia. Mentre visitavamo le varie case, una ad Arcidosso ha particolarmente attirato la nostra attenzione. Infatti è stata la prima casa che abbiamo visto, e vi siamo tornati il ​​giorno successivo e ancora il giorno dopo. Il soggiorno originale Ciò che ci è piaciuto di questa casa è stato il suo carattere storico. Situata nel centro storico di Arcidosso, la cittadina è ricca di simboli templari e di altri segni lasciati dai pellegrini che percorrevano la Via Francigena, importante via di pellegrinaggio medievale da Canterbury a Roma. Sopra la porta dell'edificio, che risale al XVI secolo (o forse prima, a seconda di chi chiedi), c'è una curiosa figura con le orecchie da elfo che scruta fuori e invita gli spettatori a un'epoca passata. Quando siamo entrati in casa, siamo rimasti colpiti dal suo fascino: i soffitti con travi a vista, i pavimenti in piastrelle e terrazzo, gli accenti in legno, un enorme camino e un'aura inconfondibile della Toscana ci hanno avvolto. Passo  3: Qual era il nostro obiettivo. Quando abbiamo deciso di acquistare la casa (di cui abbiamo parlato in un altro blog), il nostro obiettivo era preservare il suo carattere storico aggiornandola al tempo stesso per soddisfare le esigenze di due californiani. Il nostro obiettivo non era replicare la nostra vita in California, ma creare un ambiente tranquillo, rilassante e conveniente. Passo 4: Cosa volevamo cambiare all'inizio. Prima di acquistare la casa, abbiamo condizionato la nostra offerta alla possibilità di aggiungere un secondo bagno. Sono state effettuate le misurazioni e il nostro agente immobiliare si è consultato con il suo team di progettazione per determinare se fosse possibile costruire un bagno nella seconda camera da letto secondo il codice. Il bagno nuovo Hanno confermato che era fattibile e abbiamo ricevuto un piano di progettazione dal nostro appaltatore, consigliato anche dal nostro agente immobiliare e amico. Il bagno era la nostra massima priorità per la ristrutturazione. Successivamente abbiamo voluto sostituire la vasca esistente con una doccia. La casa aveva una mezza vasca da bagno con l'interno inclinato che sembrava progettata per un bambino o per un acrobata. Ne abbiamo discusso con il nostro appaltatore e lui ha accettato di costruire una doccia che corrispondesse alle dimensioni della vasca, il che sarebbe stato l'ideale. Il terzo problema era l'illuminazione. Continuavamo a sbattere la testa contro gli apparecchi sospesi, quindi volevamo installare luci che fossero più a filo con il soffitto e presentassero un'estetica toscano/industriale. Volevamo apportare questi tre cambiamenti principali alla casa prima di trasferirci. Passo 5: Cosa abbiamo deciso di cambiare durante la ristrutturazione. Vivere in quella casa ha portato alla luce alcune problematiche che non avevamo previsto. Per esempio: Cucina: Inizialmente eravamo appassionati della vecchia cucina toscana ma presto ci siamo resi conto che non soddisfaceva le nostre esigenze. Lo spazio di archiviazione era limitato, non c'era spazio per una lavastoviglie e la stufa faceva affidamento su un serbatoio di propano portatile. A metà della ristrutturazione abbiamo deciso di sostituire la cucina. La nostra nuova cucina è dotata di piano cottura a induzione, forno e lavastoviglie. Bagno principale: Inizialmente avevamo progettato di convertire la vasca da bagno in una doccia, ma poi ci siamo resi conto che il resto del bagno sarebbe apparso obsoleto insieme alla nuova doccia. Di conseguenza, abbiamo deciso di installare un nuovo lavandino e un nuovo lavabo, aggiornare lo specchio, rimuovere il bidet per creare ulteriore spazio e sostituire il WC. Bagno precedente con piccola vasca da bagno di servizio e bagno ristrutturato con doccia Aspetti pratici: mentre lavoravamo alla casa sono emerse diverse questioni pratiche. Ecco alcune delle questioni chiave che abbiamo affrontato: Finestre: abbiamo notato che le finestre avevano vetri sottilissimi, che non tenevano fuori il freddo. Pertanto, abbiamo optato per l'installazione di doppi vetri in tutte le finestre. Acqua calda: quando abbiamo comprato la casa, non ci eravamo accorti che lo scaldabagno del bagno aveva le dimensioni di un forno a microonde, rendendo quasi impossibile la doccia. Abbiamo acquistato uno scaldabagno piatto e lo abbiamo installato dietro la porta del bagno per fornire acqua calda in abbondanza. Lavanderia: il nostro approccio al bucato si è evoluto, come ho descritto in un altro blog. Inizialmente stendevamo i vestiti fuori, in Puglia. Tuttavia, dopo esserci trasferiti in Toscana, abbiamo scoperto di non avere una terrazza esterna per asciugare i vestiti. Abbiamo comprato uno stendibiancheria elettrico, ma abbiamo iniziato a usare una lavanderia a gettoni quando non funzionava. Alla fine, ci siamo resi conto che gran parte del nostro tempo prezioso in Italia veniva dedicato al bucato, quindi qualche settimana fa abbiamo acquistato un’asciugatrice, che ha semplificato completamente il processo di lavanderia. Tema: Abbiamo adottato un tema specifico per la casa, in particolare per quanto riguarda le piastrelle e gli arredi. Abbiamo scelto un look toscano/industriale/moderno della metà del secolo, che si riflette nella combinazione di colori (verde e marrone), così come nell'illuminazione e negli elettrodomestici, come il nostro frigorifero e il forno a microonde, che hanno un design anni '50. Riscaldamento: Quando abbiamo preso possesso della casa in inverno, non eravamo preparati al freddo che avrebbe fatto all'interno. Avevamo chiesto al venditore di rimuovere la stufa a pellet dalla cucina perché occupava troppo spazio, pensando che avremmo potuto occuparci del riscaldamento in un secondo momento. Tuttavia, la casa si è rivelata incredibilmente fredda, e l’unica zona calda erano le camere da letto dove tenevamo la stufa a pellet. Alla fine, abbiamo ideato soluzioni di riscaldamento efficaci: abbiamo installato un caminetto elettrico in cucina che produce calore, aggiunto portasciugamani elettrici nei bagni per riscaldare gli ambienti e mantenuto la stufa a pellet nella zona notte principale. Fortunatamente, le nuove finestre con doppi vetri aiutano a mantenere la casa più calda. Vernice: inizialmente pensavamo che la vernice degli interni fosse in buone condizioni. Tuttavia, quando abbiamo installato nuovi elettrodomestici e mobili, abbiamo notato che il soffitto della cucina era sporco a causa di anni di utilizzo del caminetto e che alcune pareti apparivano più grigie che bianche. Dopo essersi consultato con il nostro appaltatore, ci ha trovato un pittore e ora il posto sembra fantastico! Il soggiorno nuovo Passo  6: Come è venuto. La casa si è rivelata magnificamente, vantando molto fascino toscano con caratteristiche come soffitti con travi in ​​legno, pavimenti in piastrelle e terrazzo, rocce a vista nelle pareti, stucchi dipinti e una struttura del XVI secolo. Oltre al suo fascino rustico, la casa include tutte le comodità che un americano o un britannico troverebbero comode: un grande frigorifero, una lavastoviglie, una lavatrice e un'asciugatrice e un secondo bagno. Passo 7: Lo rifaremmo? Mentre stavamo concludendo il progetto, il mio partner mi ha chiesto: "Cosa penseresti di vendere questo posto a qualcuno che cerca una casa 'pronta per il trasloco' e invece di acquistare un posto più grande?" La mia reazione iniziale è stata un deciso: "Assolutamente no!" Tuttavia, ho preso in considerazione l’idea dopo aver riflettuto su quanto avevamo imparato attraverso questo processo e su come avremmo potuto rinnovare in modo più efficiente se lo avessimo fatto di nuovo in Italia. Sarebbe bello avere uno spazio più ampio per la famiglia e gli amici. Alcune settimane dopo, ho discusso di nuovo l'argomento e ho detto: "Beh, forse...". Approfondimenti: Ristrutturare una casa è come un viaggio che svela ciò che deve essere affrontato lungo il percorso. Vivere nella casa durante la ristrutturazione ha posto delle sfide ma ha portato alla luce questioni che non avevamo considerato in precedenza. Ora che la ristrutturazione è completa, disponiamo di una casa affascinante e accogliente con tutti i comfort necessari. Di più la prossima volta. Amazon Italia - il mio libro "Lei mi ha sedotto. Una storia d'amore con Roma": https://amzn.eu/d/13nuZCL  .

PARTE 147: Potrebbe essere interessante condividere come siamo riusciti a vivere in Italia per una parte dell'anno. Pubblicherò alcuni passaggi e ciò che stiamo imparando lungo il percorso. Ne amiamo ogni minuto e quello che una volta era un sogno è la nostra vita! Viviamo in Toscana in autunno, poi di nuovo in primavera, e in California per il resto del tempo (in un blog precedente ho spiegato perché viviamo in Italia solo una parte dell'anno). Passo 1: Mentre esploriamo le zone in Italia, scopriamo alcune gemme che vale la pena condividere. Alcuni sono noti magneti turistici, altri sono meno conosciuti ma sempre sorprendenti.  Questa settimana esploriamo le escursioni e il trekking attorno al Monte Amiata. Stiamo iniziando la nostra avventura in Toscana, alla scoperta di alcune fantastiche escursioni nella nostra zona, e vogliamo condividere ciò che abbiamo trovato finora. Passo 2: Storia Il Monte Amiata è l'unica montagna della Toscana meridionale e il vulcano spento più alto d'Italia. La sua vetta è a 1.738 metri sul livello del mare, e questo vulcano spento segna il confine tra le province di Siena e Grosseto, dove il territorio della Maremma incontra la Val D'Orcia. Gli Etruschi consideravano il Monte Amiata il loro Monte Olimpo, e la zona è stata abitata fin dalla preistoria grazie alla sua terra fertile, ai giacimenti minerari e ai pendii fittamente boscosi. L'ultima eruzione vulcanica risale a 180.000 anni fa e si possono ancora notare gli enormi massi che punteggiano i pendii delle eruzioni. Ci sono molti sentieri dentro e intorno al Monte Amiata, adatti al trekking, alla bicicletta e anche all'equitazione. Il sentiero più conosciuto è l'"Anello" o Anello dell'Amiata. La maggior parte dei boschi del Monte Amiata sono dotati di sentieri segnalati e la rete sentieristica si estende su un'area di circa 215 km, suddivisa in 19 percorsi. Passo 3: Il Sentiero ad Anello Il Monte Amiata offre uno dei sentieri circolari meglio progettati e curati della Toscana, il Sentiero dell'Anello o Anello dell'Amiata. Questo sentiero, segnalato da segnali bianchi e rossi, si estende tra i 1000 ei 1300 metri ed è accessibile da tutte le strade che portano alla vetta. Ci vogliono circa 12 ore per completare l'intero giro, ma lungo l'anello sono disponibili anche opzioni di camminata più brevi. L'Anello dell'Amiata è collegato alla maggior parte dei centri amiatini attraverso una serie di sentieri minori. Perché fare questa escursione? I boschi di castagni, gli scorci panoramici e l'immersione nella natura rendono la passeggiata un'esperienza appagante. Stiamo affrontando l'escursione dell'Anello in tratti di poche ore al giorno per mantenerla piacevole pur raccogliendone i benefici lungo il percorso. Passo 4: Altri sentieri Ci sono percorsi per tutti i livelli, molti dei quali ottimi per andare in bicicletta, sia in mountain bike che in e-bike. Descriverò diverse fantastiche escursioni, che vanno da 50 minuti a 5 ore. Queste escursioni conducono lungo gli antichi siti minerari o attraverso boschi di castagni e pini. Niente paura! Alla fine di questo blog troverete una facile escursione! Individuare i percorsi sottostanti è facile perché iniziano e finiscono tutti allo stadio comunale di Abbadia San Salvatore e sono segnalati da indicazioni di colori diversi. a) Percorso minerario Sentiero rosso : 4,3 km, durata circa 50 minuti. Questo percorso raggiunge quota 985 metri, passa accanto al vecchio impianto minerario, offre una splendida vista sul lago, per poi ritornare ad Abbadia. b) Sentiero di S. Antonio Il sentiero marrone è lungo 9,8 km e richiede circa 2 ore per percorrerlo. Questo sentiero raggiunge quota 1068 metri e comprende alcuni tratti impegnativi. Si snoda tra boschi di castagni e pini, seguendo l'antica strada che collegava Abbadia San Salvatore a Piancastagnaio. Il sentiero termina presso l'antica fattoria di S. Antonio e Cipriana (1000 metri slm) per poi ritornare ad Abbadia San Salvatore, che si collega ad altri sentieri nel tratto finale. c) Via Cipriana Il sentiero è contrassegnato da segnali blu ed è lungo 12,5 chilometri e in genere richiede circa 2 ore e mezza per essere completato. Il sentiero raggiunge quota 1068 metri e comprende alcuni tratti impegnativi. Si attraversa boschi di castagni e pini lungo la vecchia strada che collega Abbadia San Salvatore e Piancastagnaio fino al podere Cerro del Tasca. Da lì si prosegue verso i ruderi di Montarioso, offrendo una bella vista sulle montagne, per poi condurre a Cipriana prima di ridiscendere ad Abbadia San Salvatore. d) Capomacchia route Segni viola. Il percorso è lungo 22,5 km e per percorrerlo occorrono circa 5 ore. Questo percorso è più impegnativo e raggiunge un'altitudine di 1530 metri sul livello del mare. Il sentiero si snoda tra boschi di castagni e pini, prosegue all'interno di un bosco di faggi secolari, e termina a poche centinaia di metri dalla vetta del monte. Lungo il percorso gli escursionisti attraverseranno il borgo di Catarcione, i castagneti di Acquapassante con le sue sorgenti termali sulfuree, la chiesa di Ermeta, per poi unirsi ad altri sentieri per raggiungere Abbadia. Passo 5: Risorse https://waidy.it/it/itinerari-d'acqua/sentieri-del-monte-amiata.html https://www.veganiinviaggio.it/2020/09/15/trekking-sul-monte-amiata/ Passo 6: Escursione molto FACILE sul Monte Amiata Non temere! C'è un percorso facile per te! La prima volta che abbiamo camminato sul Monte Amiata, abbiamo preso il tram (funivia) fino alla grande croce metallica in cima e poi siamo scesi di nuovo. È stata un'escursione facile e la corsa in tram ha offerto panorami mozzafiato, proprio come l'escursione stessa. Sotto di noi, i ciclisti percorrevano gli impegnativi percorsi per mountain bike e, mentre salivamo sopra le cime degli alberi, i panorami diventavano davvero spettacolari. Dopo essere scesi dal tram, abbiamo fatto una breve camminata per raggiungere la croce, dove c'è un ristorante, strutture turistiche e paesaggi mozzafiato. La discesa è stata incredibile. Approfondimenti: Vivendo in Toscana, miriamo a condurre uno stile di vita attivo. Le escursioni sul Monte Amiata e in tutta la Toscana offrono esercizio, splendidi panorami e deliziose sorprese della natura. Di più la prossima volta. Il mio nuovo romanzo è ora in vendita a $ 2,99! "Onward: A Life on a Sailboat" è un racconto che attirerà il lettore verso la costiera amalfitana, i deserti dell'Algeria, il sud della Francia e oltre. https://a.co/d/3hhJkxE   Amazon Italy- my book “Lei mi ha sedotto. 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PARTE 146: Potrebbe essere interessante condividere come siamo riusciti a vivere in Italia per una parte dell'anno. Pubblicherò alcuni passaggi e ciò che stiamo imparando lungo il percorso. Ne amiamo ogni minuto e quello che una volta era un sogno è la nostra vita! Viviamo in Toscana in autunno, poi di nuovo in primavera, e in California per il resto del tempo (in un blog precedente ho spiegato perché viviamo in Italia solo una parte dell'anno). Passo 1: Mentre esploriamo le zone in Italia, scopriamo alcune gemme che vale la pena condividere. Alcuni sono noti magneti turistici, altri sono meno conosciuti ma sempre sorprendenti. Questa settimana seguiamo i Cavalieri Templari e cerchiamo i segni della loro presenza nella chiesa di Santa Maria ad Lamulas. Passo 2: Ogni mattina, mentre andavamo a prendere il caffè, vedevamo una chiesa su una collina. "Dovremmo cercare di trovare una strada che porti lassù", dicevamo spesso, ma non siamo mai riusciti a scoprire come accedere dal basso alla misteriosa chiesa di pietra. Incuriosito dalla chiesa e dalla sua storia, ho deciso di fare qualche ricerca. Dopo aver trovato il suo nome, l'ho inserito in Google Maps. Ho scoperto un modo per raggiungere un incredibile sito storico: una chiesa dei Cavalieri Templari nel nostro quartiere vicino ad Arcidosso! Il nome ufficiale della chiesa è "Pieve di Santa Maria ad Lamulas a Montelaterone". Passo 3: Un po' di storia La Pieve di Santa Maria ad Lamulas, conosciuta anche come Pieve di Lamulas, ha notizie storiche che risalgono all'853 quando l'imperatore Ludovico II d'Italia ne confermò la proprietà. Dal IX all'XI secolo fu il principale centro religioso e amministrativo della Maremma, situata a ovest del Monte Amiata. Secondo la leggenda locale, il nome "Lamulas" deriverebbe da "la mula", che significa "il mulo". Si racconta che un mulo, sentendosi indegno, invece di entrare si inginocchiò davanti all'ingresso della chiesa, lasciando nella pietra le impronte del ginocchio, ancora oggi visibili. Nel 1070 la Pieve perse la sua importanza.. I Cavalieri Templari lo ricostruirono tra il 1267 e il 1270. Un'iscrizione nel primo pilastro di destra indica che la ricostruzione fu completata nel giugno 1268 sotto il regno di Carlo I di Napoli. La chiesa è situata lungo un ramo del percorso di pellegrinaggio della Via Francigena, rendendola probabilmente un rifugio sicuro per i viaggiatori. Passo  4: Misteri all'interno Appena entrati nella chiesa siamo stati accolti da una croce racchiusa in un cerchio, simbolo riconosciuto secoli fa dai viaggiatori templari. Dietro l'altare maggiore, un blocco di pietra scolpito rovesciato noto come "Pietra del Seme" conferma la garanzia di un rifugio sicuro da parte dei Templari. Nel novembre del 1935 i lavori di restauro hanno messo in luce due monofore e una porta sulla parete sinistra. Quest'ultimo presenta un architrave scolpito e un affresco, entrambi decorati con ulteriori simboli templari. Una colonna degna di nota contiene tortuosi gradini di pietra nera che collegano il cielo e la terra, denominati "Axis Mundi". Presso l'altare si trova la scultura lignea della Madonna col Bambino, ritenuta l'unica sopravvissuta ad un grande incendio. Le due teste di ariete nella scultura simboleggiano forza e guida. Cavalieri armati a cavallo fiancheggiano ciascun lato del presbiterio, affrontando una bestia temibile. Un giocoliere sta dietro un cavaliere mentre un'altra terrificante creatura si nasconde sotto la grondaia. Nel presbiterio è scolpito un mascherone che potrebbe avere origini etrusche. Sopra la porta della navata sinistra, un architrave intrecciato presenta nodi di Salomone e due affreschi simbolici: uno raffigura un fiore della vita a sei petali, mentre l'altro ha otto petali. Inoltre si possono trovare tre simboli graffiti medievali: sei palline, una croce greca e uno scudo ottagonale con sette sfere, probabilmente lasciati dai Cavalieri Templari durante il restauro tra il 1267 e il 1270. Molti altri tesori attendono di essere scoperti all'interno della chiesa e ti invito a esplorarne quanti più possibile prima di controllare la collezione di fotografie numerate sulla parete sinistra della navata. Fase 5: Altri segni da cercare Cavalieri armati a cavallo che affrontano una bestia mostruosa Il giocoliere che ride La bestia spaventosa in agguato sulla colonna Il gatto selvatico I due volti scolpiti nel presbiterio Simboli templari sopra una porta: in basso, una pila di sei piccole sfere. Sopra, un cerchio contenente una croce greca con le estremità ramificate. E ancora più in alto, uno scudo ottagonale contenente sette piccole sfere. Nodi celtici Un cagnolino Croce dei Cavalieri Templari Passo 6: Ascesa e caduta dei Cavalieri Templari I Cavalieri Templari furono fondati intorno al 1119 e ricevettero il riconoscimento ufficiale dal Papa nel 1129. Questo ordine militare cristiano medievale combinava abilità marziali con uno stile di vita monastico per difendere i luoghi santi cristiani e proteggere i pellegrini in Medio Oriente e oltre. Con sede a Gerusalemme e successivamente ad Acri, i Templari divennero una parte chiave ed elitaria degli eserciti crociati. Nel corso del tempo, i Cavalieri Templari divennero una potente organizzazione, controllando castelli e terre nel Levante e in tutta Europa. Tuttavia, il re francese Filippo IV li accusò falsamente di eresia e corruzione, convincendo con successo il Papa a sciogliere l'ordine nel 1312. In seguito, re Filippo confiscò molte delle terre e dei castelli che i Templari avevano accumulato, arricchendo se stesso e il suo regno. Passo 7: Perché è interessante Ho sempre trovato i Cavalieri Templari intriganti per le sue controversie. Erano un'organizzazione che mirava a coniugare gli stili di vita medievali del cavalierato e del monachesimo con la missione di proteggere i pellegrini in viaggio verso la Terra Santa. Iniziarono come un gruppo di poveri, cosa che si riflette nel loro simbolo di due uomini che cavalcano un cavallo. Nel corso dei secoli, le loro terre e ricchezze crebbero di pari passo con l’aumento delle donazioni, rendendoli una forza potente in un mondo medievale frammentato. Tuttavia, il loro successo alla fine portò alla loro caduta, poiché il papato cadde sotto il controllo della monarchia francese, con conseguente loro dissoluzione in modo che un ricco re potesse accumulare ancora più ricchezze. La loro storia comprende temi di idealismo, fede, avidità, potere e tutto il resto. La Pieve di Santa Maria ad Lamulas è particolarmente interessante per la storia incisa nelle sue pietre. Questa struttura inizialmente fungeva da rifugio per i pellegrini, con tanto di cappella, prima di evolversi nell'attuale chiesa. Visitarlo è stata un'esperienza fantastica, connettendomi al loro mondo. Passo 8: Fonti: https://www.maremmaguide.com/pieve-di-santa-maria-ad-lamulas.html https://www.worldhistory.org/Knights_Templar/#google_vignette Di più la prossima volta. Il mio nuovo romanzo è ora in vendita a $ 2,99! "Onward: A Life on a Sailboat" è un racconto che attirerà il lettore verso la costiera amalfitana, i deserti dell'Algeria, il sud della Francia e oltre. https://a.co/d/3hhJkxE Amazon Italy- my book "Lei mi ha sedotto. Una storia d'amore con Roma": https://amzn.eu/d/13nuZCL .