Il nostro viaggio di ristrutturazione della casa in Toscana

PARTE 148: Potrebbe essere interessante condividere come siamo riusciti a vivere in Italia per una parte dell'anno. Pubblicherò alcuni passaggi e ciò che stiamo imparando lungo il percorso.

Ne amiamo ogni minuto e quello che una volta era un sogno è la nostra vita!

Viviamo in Toscana in autunno, poi di nuovo in primavera, e in California per il resto del tempo (in un blog precedente ho spiegato perché viviamo in Italia solo una parte dell'anno).

Passo 1: Mentre esploriamo le aree in Italia, scopriamo alcune gemme che vale la pena condividere. Alcuni sono noti magneti turistici, altri sono meno conosciuti ma sempre sorprendenti.

Questa settimana esploriamo come abbiamo trasformato la nostra casa in Toscana.

Passo 2: Cosa ci è piaciuto.

Abbiamo visitato la zona del Monte Amiata in Toscana per esplorare potenziali nuove basi mentre consideravamo di spostarci a nord dalla Puglia. Durante il nostro soggiorno abbiamo visionato alcune case in vendita, principalmente per divertimento. Sebbene fossimo aperti all'acquisto, ci siamo sentiti più a nostro agio nell'affittare come avevamo fatto in Puglia.

Mentre visitavamo le varie case, una ad Arcidosso ha particolarmente attirato la nostra attenzione. Infatti è stata la prima casa che abbiamo visto, e vi siamo tornati il ​​giorno successivo e ancora il giorno dopo.

Il soggiorno originale

Ciò che ci è piaciuto di questa casa è stato il suo carattere storico. Situata nel centro storico di Arcidosso, la cittadina è ricca di simboli templari e di altri segni lasciati dai pellegrini che percorrevano la Via Francigena, importante via di pellegrinaggio medievale da Canterbury a Roma. Sopra la porta dell'edificio, che risale al XVI secolo (o forse prima, a seconda di chi chiedi), c'è una curiosa figura con le orecchie da elfo che scruta fuori e invita gli spettatori a un'epoca passata.

Quando siamo entrati in casa, siamo rimasti colpiti dal suo fascino: i soffitti con travi a vista, i pavimenti in piastrelle e terrazzo, gli accenti in legno, un enorme camino e un'aura inconfondibile della Toscana ci hanno avvolto.

Passo  3: Qual era il nostro obiettivo.

Quando abbiamo deciso di acquistare la casa (di cui abbiamo parlato in un altro blog), il nostro obiettivo era preservare il suo carattere storico aggiornandola al tempo stesso per soddisfare le esigenze di due californiani. Il nostro obiettivo non era replicare la nostra vita in California, ma creare un ambiente tranquillo, rilassante e conveniente.

Passo 4: Cosa volevamo cambiare all'inizio.

Prima di acquistare la casa, abbiamo condizionato la nostra offerta alla possibilità di aggiungere un secondo bagno. Sono state effettuate le misurazioni e il nostro agente immobiliare si è consultato con il suo team di progettazione per determinare se fosse possibile costruire un bagno nella seconda camera da letto secondo il codice.

Il bagno nuovo

Hanno confermato che era fattibile e abbiamo ricevuto un piano di progettazione dal nostro appaltatore, consigliato anche dal nostro agente immobiliare e amico. Il bagno era la nostra massima priorità per la ristrutturazione.

Successivamente abbiamo voluto sostituire la vasca esistente con una doccia. La casa aveva una mezza vasca da bagno con l'interno inclinato che sembrava progettata per un bambino o per un acrobata. Ne abbiamo discusso con il nostro appaltatore e lui ha accettato di costruire una doccia che corrispondesse alle dimensioni della vasca, il che sarebbe stato l'ideale.

Il terzo problema era l'illuminazione. Continuavamo a sbattere la testa contro gli apparecchi sospesi, quindi volevamo installare luci che fossero più a filo con il soffitto e presentassero un'estetica toscano/industriale.

Volevamo apportare questi tre cambiamenti principali alla casa prima di trasferirci.

Passo 5: Cosa abbiamo deciso di cambiare durante la ristrutturazione.

Vivere in quella casa ha portato alla luce alcune problematiche che non avevamo previsto. Per esempio:

• Cucina: Inizialmente eravamo appassionati della vecchia cucina toscana ma presto ci siamo resi conto che non soddisfaceva le nostre esigenze. Lo spazio di archiviazione era limitato, non c'era spazio per una lavastoviglie e la stufa faceva affidamento su un serbatoio di propano portatile. A metà della ristrutturazione abbiamo deciso di sostituire la cucina. La nostra nuova cucina è dotata di piano cottura a induzione, forno e lavastoviglie.

• Bagno principale: Inizialmente avevamo progettato di convertire la vasca da bagno in una doccia, ma poi ci siamo resi conto che il resto del bagno sarebbe apparso obsoleto insieme alla nuova doccia. Di conseguenza, abbiamo deciso di installare un nuovo lavandino e un nuovo lavabo, aggiornare lo specchio, rimuovere il bidet per creare ulteriore spazio e sostituire il WC.

Bagno precedente con piccola vasca da bagno di servizio e bagno ristrutturato con doccia

Aspetti pratici: mentre lavoravamo alla casa sono emerse diverse questioni pratiche. Ecco alcune delle questioni chiave che abbiamo affrontato:

• Finestre: abbiamo notato che le finestre avevano vetri sottilissimi, che non tenevano fuori il freddo. Pertanto, abbiamo optato per l'installazione di doppi vetri in tutte le finestre.

• Acqua calda: quando abbiamo comprato la casa, non ci eravamo accorti che lo scaldabagno del bagno aveva le dimensioni di un forno a microonde, rendendo quasi impossibile la doccia. Abbiamo acquistato uno scaldabagno piatto e lo abbiamo installato dietro la porta del bagno per fornire acqua calda in abbondanza.

• Lavanderia: il nostro approccio al bucato si è evoluto, come ho descritto in un altro blog. Inizialmente stendevamo i vestiti fuori, in Puglia. Tuttavia, dopo esserci trasferiti in Toscana, abbiamo scoperto di non avere una terrazza esterna per asciugare i vestiti. Abbiamo comprato uno stendibiancheria elettrico, ma abbiamo iniziato a usare una lavanderia a gettoni quando non funzionava. Alla fine, ci siamo resi conto che gran parte del nostro tempo prezioso in Italia veniva dedicato al bucato, quindi qualche settimana fa abbiamo acquistato un’asciugatrice, che ha semplificato completamente il processo di lavanderia.

• Tema: Abbiamo adottato un tema specifico per la casa, in particolare per quanto riguarda le piastrelle e gli arredi. Abbiamo scelto un look toscano/industriale/moderno della metà del secolo, che si riflette nella combinazione di colori (verde e marrone), così come nell'illuminazione e negli elettrodomestici, come il nostro frigorifero e il forno a microonde, che hanno un design anni '50.

• Riscaldamento: Quando abbiamo preso possesso della casa in inverno, non eravamo preparati al freddo che avrebbe fatto all'interno. Avevamo chiesto al venditore di rimuovere la stufa a pellet dalla cucina perché occupava troppo spazio, pensando che avremmo potuto occuparci del riscaldamento in un secondo momento. Tuttavia, la casa si è rivelata incredibilmente fredda, e l’unica zona calda erano le camere da letto dove tenevamo la stufa a pellet. Alla fine, abbiamo ideato soluzioni di riscaldamento efficaci: abbiamo installato un caminetto elettrico in cucina che produce calore, aggiunto portasciugamani elettrici nei bagni per riscaldare gli ambienti e mantenuto la stufa a pellet nella zona notte principale. Fortunatamente, le nuove finestre con doppi vetri aiutano a mantenere la casa più calda.

• Vernice: inizialmente pensavamo che la vernice degli interni fosse in buone condizioni. Tuttavia, quando abbiamo installato nuovi elettrodomestici e mobili, abbiamo notato che il soffitto della cucina era sporco a causa di anni di utilizzo del caminetto e che alcune pareti apparivano più grigie che bianche. Dopo essersi consultato con il nostro appaltatore, ci ha trovato un pittore e ora il posto sembra fantastico!

  
  

Il soggiorno nuovo

Passo  6: Come è venuto.

La casa si è rivelata magnificamente, vantando molto fascino toscano con caratteristiche come soffitti con travi in ​​legno, pavimenti in piastrelle e terrazzo, rocce a vista nelle pareti, stucchi dipinti e una struttura del XVI secolo. Oltre al suo fascino rustico, la casa include tutte le comodità che un americano o un britannico troverebbero comode: un grande frigorifero, una lavastoviglie, una lavatrice e un'asciugatrice e un secondo bagno.

Passo 7: Lo rifaremmo?

Mentre stavamo concludendo il progetto, il mio partner mi ha chiesto: "Cosa penseresti di vendere questo posto a qualcuno che cerca una casa 'pronta per il trasloco' e invece di acquistare un posto più grande?" La mia reazione iniziale è stata un deciso: "Assolutamente no!" Tuttavia, ho preso in considerazione l’idea dopo aver riflettuto su quanto avevamo imparato attraverso questo processo e su come avremmo potuto rinnovare in modo più efficiente se lo avessimo fatto di nuovo in Italia. Sarebbe bello avere uno spazio più ampio per la famiglia e gli amici. Alcune settimane dopo, ho discusso di nuovo l'argomento e ho detto: "Beh, forse...".

Approfondimenti: Ristrutturare una casa è come un viaggio che svela ciò che deve essere affrontato lungo il percorso. Vivere nella casa durante la ristrutturazione ha posto delle sfide ma ha portato alla luce questioni che non avevamo considerato in precedenza. Ora che la ristrutturazione è completa, disponiamo di una casa affascinante e accogliente con tutti i comfort necessari.

Di più la prossima volta.

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