Gestire le utenze nella nostra casa italiana

PARTE 165: Potrebbe essere interessante condividere come siamo riusciti a vivere in Italia per parte dell'anno. Pubblicherò alcuni passaggi e cosa stiamo imparando lungo il percorso.

Amiamo ogni minuto di questa esperienza e ciò che una volta era un sogno è ora la nostra vita!

Viviamo in Toscana in autunno, poi torniamo in primavera e trascorriamo il resto del tempo in California (come ho spiegato in un blog precedente, viviamo in Italia solo una parte dell'anno).

Fase 1: Esplorando le zone d'Italia, scopriamo alcune perle che vale la pena condividere. Alcune sono mete turistiche molto note, altre meno note ma sempre sorprendenti.

Questa settimana, esploreremo come gestire le utenze e altri problemi simili che potrebbero incontrare gli stranieri in Italia.

Fase 2: Ricevo spesso suggerimenti dai lettori del mio blog e li apprezzo sinceramente. Questa settimana ho ricevuto un suggerimento che vorrei affrontare:

"Potresti scrivere su tutti gli aspetti della gestione dei servizi pubblici locali? Gli argomenti potrebbero includere la raccolta dei rifiuti, consigli per gestire la carenza d'acqua, l'uso delle prese d'acqua pubbliche e l'uso di pozzi su proprietà private. Inoltre, potresti fornire informazioni sul consumo medio di elettricità e sull'opportunità di interrompere i servizi quando si è assenti per tre mesi."

Non sono un esperto in queste materie, ma condividerò con voi parte della nostra esperienza.

Fase 3: Servizi: gas, elettricità e acqua

L'efficienza energetica di ogni abitazione varia, rendendo difficile stimare i costi energetici di una proprietà specifica.

In Italia, la potenza elettrica standard per uso domestico è in genere di 3,3 kilowatt (o 3.300 watt). Questa è spesso l'impostazione predefinita per i contratti di fornitura di energia elettrica residenziale ed è generalmente sufficiente per alimentare i comuni elettrodomestici.

Quando vivevamo in Puglia, 3,3 kilowatt bastavano per soddisfare il nostro fabbisogno. Il sistema energetico di casa nostra si basava sia sul gas che sull'elettricità. Anche se non potevamo usare lavatrice e lavastoviglie contemporaneamente senza far saltare l'interruttore generale, era facile scaglionare l'uso degli elettrodomestici ad alto consumo energetico. Vivere entro il limite di 3,3 kilowatt era gestibile.

Dopo esserci trasferiti in Toscana, abbiamo acquistato una casa che funzionava esclusivamente con l'elettricità, dato che nell'edificio del XVI secolo non c'erano condotte del gas. Abbiamo sottovalutato l'impatto che questo avrebbe avuto finché non abbiamo acceso il forno e usato l'acqua calda, causando un'interruzione di corrente. Dopo aver ripristinato l'interruttore, abbiamo provato a usare il microonde e la televisione, solo per ritrovarci di nuovo con l'interruttore che si è spento.

Eravamo titubanti anche solo all'idea di provare a usare la lavatrice.

Abbiamo contattato il nostro agente immobiliare per chiedere assistenza, che ha predisposto un aumento della nostra capacità elettrica a 6,6 kilowatt. Da quando abbiamo apportato questa modifica, non abbiamo più avuto problemi di elettricità.

Dato che in Toscana non dipendiamo dal gas, mi fermo qui.

Fase 4: Che dire delle tariffe e delle medie dell'elettricità?

Si stima che nel 2025 il costo medio dell'elettricità in Italia per un piccolo appartamento di 70 metri quadrati sarà compreso tra 70 e 120 euro al mese.

Se sei sul mercato regolamentato dal governo, il costo dell'energia per kWh è di circa 0,16053 €/kWh. Tuttavia, passando a un fornitore di energia sul mercato libero, potresti trovare tariffe più convenienti, con alcune offerte a partire da soli 0,107 €/kWh. È fondamentale notare che le tariffe possono variare in base a diversi fattori, tra cui il consumo giornaliero e le modalità di fatturazione. Scegliere un fornitore più vantaggioso sul mercato libero può spesso portare a risparmi significativi.

Il nostro agente immobiliare ci ha presentato un'alternativa energetica più conveniente ed ecologica nel mercato libero: "Italia Gas e Luce". Questa azienda fornisce servizi energetici in tutta Italia e si basa principalmente sull'energia pulita del vento. Da quando abbiamo cambiato fornitore, la nostra bolletta elettrica è diminuita. A giugno 2025, la loro tariffa elettrica è:

Tariffa elettrica di giugno: €0,1415/kWh

"Italia Gas e Luce" è un'azienda di energia rinnovabile al 100% che opera in tutta Italia. Attualmente offre ottime promozioni, che ti permettono di registrarti gratuitamente in soli cinque minuti senza costi di attivazione. Inoltre, per ogni persona che presenti, puoi guadagnare 30 €!

Puoi iscriverti qui: https://www.plank.global/plank/attivaonline/IGL/index.php?custarea=1&refcode=E473309&lang=italian

In sintesi, puoi ridurre le tue bollette energetiche passando dal tuo fornitore di energia regolamentato in Italia a una società del mercato libero come "Italia Gas e Luce".

Fase 5: Acqua

Fattori che incidono sui costi della bolletta dell'acqua in Italia: la posizione geografica, il fornitore di acqua specifico e le abitudini personali di consumo di acqua influiscono sulla bolletta finale.

According to Statista (https://www.statista.com/statistics/867875/indice-dei-prezzi-dellacqua-in-italia/), la bolletta media annua dell'acqua per una famiglia in Italia è di circa 487 €; la nostra, tuttavia, è molto inferiore a questa cifra.

Per informazioni precise sui costi medi dell'acqua in una determinata area, si consiglia di consultare un agente immobiliare esperto.

L'acqua è sicura?

L'Europa è nota per avere una delle acque potabili più pulite al mondo, e l'Italia si colloca in cima a questa classifica. L'Environmental Performance Index (EPI) colloca l'Italia al secondo posto al mondo per servizi igienici e acqua potabile, dopo Singapore.

Nelle zone in cui l'acqua non è potabile, in genere è presente un cartello ben visibile che lo segnala, spesso con diciture come "acqua non potabile". La maggior parte dell'acqua del rubinetto in Italia proviene da sorgenti e pozzi, simili alle fonti utilizzate dagli antichi romani. Le fonti di acqua dolce possono variare significativamente tra le diverse regioni d'Italia. Ad esempio, Roma ricava la sua acqua potabile da sorgenti e pozzi, mentre l'Italia settentrionale beneficia dell'abbondanza di acqua dolce proveniente dalle montagne circostanti.

L'Italia aderisce alla direttiva quadro sulle acque dell'UE e monitora regolarmente il trattamento dell'acqua del rubinetto.

L'Istituto Superiore di Sanità (ISS) è responsabile di garantire che tutti gli italiani abbiano accesso ad acqua potabile sicura e pulita. L'ISS effettua controlli regolari per la presenza di contaminanti e valuta l'efficacia dei processi di trattamento delle acque.

Fase 6: Raccolta dei rifiuti

In Italia, il costo della raccolta dei rifiuti è coperto dalla TARI (Tassa sui Rifiuti). Questa tassa comunale è a carico di tutti i proprietari e inquilini di immobili per i servizi di raccolta e smaltimento dei rifiuti solidi.

In un articolo del blog precedente ho spiegato come funziona la raccolta differenziata in Italia; questa volta però voglio concentrarmi sulla tassa TARI e sulla sua relazione con i pagamenti per la raccolta dei rifiuti.

Nel nostro comune, le bollette TARI vengono inviate esclusivamente per posta ordinaria e ritirate dalla cassetta postale al nostro ritorno. Un funzionario del nostro comune mi ha spiegato questo aspetto. Quando gli ho chiesto informazioni su eventuali pagamenti mancati durante il nostro soggiorno in California, mi ha rassicurato dicendomi: "Non preoccuparti. Puoi sempre saldare il conto al tuo ritorno".

Quindi, non ci siamo preoccupati. Abbiamo pagato il conto al nostro ritorno in Toscana, siamo andati in banca e abbiamo saldato l'importo sul nostro conto corrente.

Al nostro ritorno, mi prefiggo di recarmi presso l'ufficio del nostro governo locale per verificare che le tasse sui rifiuti e sulla proprietà siano state pagate per intero per quel periodo.

Per quanto riguarda i costi di smaltimento dei rifiuti in Italia, variano a seconda del comune e dipendono da fattori quali le dimensioni dell'immobile e la produzione di rifiuti. In media, le tariffe annuali possono variare da 122 a 529 euro, con alcune città che superano i 300 euro all'anno. Anche l'efficienza della gestione locale dei rifiuti e la presenza di programmi di riciclo incidono sul costo.

Proprio come per i costi dell'elettricità, è una buona idea consultare un agente immobiliare locale di fiducia per conoscere i costi specifici dello smaltimento dei rifiuti in una determinata regione.

Fase 7: "Carenza d'acqua, fontanelle pubbliche e pozzi su proprietà private"

Non ho mai avuto problemi di carenza idrica in Italia, quindi non posso fornire informazioni al riguardo. In realtà, non conosco nessuno in Italia che abbia mai avuto problemi di carenza idrica.

Per quanto riguarda le fontanelle pubbliche, ho avuto ottime esperienze, soprattutto a Roma nelle giornate calde. L'acqua gelida che scorre dalla fontana nella mia bocca è un'esperienza che non vedo l'ora di provare. Il mio consiglio: bevila!

Per quanto riguarda i pozzi su proprietà private, non ho alcuna conoscenza o esperienza in materia. Consultare un agente immobiliare professionista di fiducia è il modo migliore per raccogliere informazioni sull'argomento.

Fase 8: Disattivare i servizi mentre si è via oppure no?

Quando lascio la mia casa in Italia per tre mesi o più, dovrei disattivare i servizi?

Se "disattivare" significa disdire i contratti energetici mentre si è via, la risposta è semplice: NO! Questo può trasformarsi in un incubo burocratico quando arriva il momento di riattivare elettricità, gas, acqua e qualsiasi altro servizio interrotto. Noi invece abbiamo messo in conto di mantenere tutti i servizi attivi mentre siamo via. È la soluzione più pratica. Le bollette di luce e acqua diminuiscono quando non siamo in Italia, e l'abbonamento internet resta a soli 30 euro al mese circa, quindi il costo per mantenere tutto in funzione è sostenibile.

Ma se "disattivare" significa mettere in sicurezza la propria casa durante l'assenza, continuate a leggere.

Prima di partire per un periodo prolungato, chiudiamo le persiane e copriamo i mobili e il letto con dei teli di plastica per proteggerli dalla polvere. Chiudiamo la valvola principale dell'acqua per evitare perdite e stacchiamo gli scaldabagni. Poi stacchiamo le lampade vicino al letto, spegniamo tutto il resto e lasciamo i salvavita così come sono.

La prima volta che siamo partiti, abbiamo staccato il frigorifero e lasciato lo sportello socchiuso, pensando fosse la cosa giusta da fare. Quando siamo tornati, però, polvere e sporcizia si erano accumulati all'interno e abbiamo dovuto pulirlo a fondo. La seconda volta abbiamo semplicemente lasciato il frigo acceso e attaccato alla corrente — per noi ha funzionato molto meglio.

Siamo ormai tornati a casa due volte dopo mesi di assenza e, fortunatamente, non abbiamo riscontrato altri problemi.

Fase 9: L’energia geotermica

L’energia geotermica sfrutta il calore naturale presente in profondità nel sottosuolo per fornire riscaldamento costante alle abitazioni e acqua calda sanitaria, e sul Monte Amiata (nostra zona) questo calore proviene direttamente dai sistemi vulcanici sotto la montagna. In paesi come Santa Fiora e Piancastagnaio, il calore viene distribuito attraverso una rete di teleriscaldamento gestita da Amiata Energia, eliminando la necessità di utilizzare gas naturale o riscaldamento elettrico.

Quando ho chiesto come funziona concretamente il costo, ho scoperto che esistono due opzioni: un contratto annuale a consumo illimitato oppure un sistema con contatore, che permette di pagare solo l’energia effettivamente utilizzata. In entrambi i casi, il calore proviene da campi geotermici attivi da decenni.

I residenti mi hanno spiegato che una famiglia media può spendere indicativamente tra i 1.200 e i 1.800 euro all’anno, a seconda delle dimensioni dell’abitazione e della formula scelta. In genere si tratta di una soluzione più economica e soprattutto più prevedibile rispetto al gas naturale o al riscaldamento elettrico, dove i costi annuali possono facilmente salire tra i 2.200 e i 3.200 euro.

Ciò che molti apprezzano di più è la stabilità: niente allacci al gas, niente sorprese invernali in bolletta, e la soddisfazione silenziosa di utilizzare una risorsa rinnovabile che si trova letteralmente sotto i propri piedi.

Approfondimenti:

Se c'è un filo conduttore in tutto questo, è che gestire le utenze in Italia non deve essere per forza complicato, ma richiede la disponibilità a fare domande e affidarsi a chi conosce il sistema. Abbiamo capito presto che il nostro limite di 3,3 kilowatt non sarebbe bastato, ed è stato il nostro agente immobiliare ad aiutarci a risolvere il problema. Su suo consiglio abbiamo cambiato fornitore di energia e abbiamo risparmiato.

Abbiamo imparato — per tentativi — come chiudere la casa quando partiamo e cosa non fare (lasciare lo sportello del frigo aperto, per esempio). E abbiamo scoperto che la nostra zona funziona con l'energia geotermica, che si è rivelata una delle piacevoli sorprese del vivere sul Monte Amiata.

Niente di tutto questo viene da una guida turistica. È venuto fuori parlando con il nostro agente immobiliare, chiacchierando con i vicini e facendo qualche errore lungo la strada. Qui funziona così — e, onestamente, è anche questo che rende l'esperienza speciale.

Alla prossima.

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