La Toscana è accessibile?

PARTE 146: Potrebbe essere interessante condividere come siamo riusciti a vivere in Italia per una parte dell'anno. Pubblicherò alcuni passaggi e ciò che stiamo imparando lungo il percorso.

Ne amiamo ogni minuto e quello che una volta era un sogno è la nostra vita!

Viviamo in Toscana in autunno, poi di nuovo in primavera, e in California per il resto del tempo (in un blog precedente ho spiegato perché viviamo in Italia solo una parte dell'anno).

Passo 1: Mentre esploriamo le aree in Italia, scopriamo alcune gemme che vale la pena condividere. Alcuni sono noti magneti turistici, altri sono meno conosciuti ma sempre sorprendenti. 

Questa settimana esploriamo se la Toscana è un'opzione conveniente per i cacciatori di case.

Passo 2: Quando il mio partner mi ha suggerito per la prima volta di vivere in Toscana, la mia risposta è stata: "Non possiamo permettercelo".

All'epoca lavoravo ancora e stavamo valutando tutti i fattori necessari per stabilirci una vita in Italia. Dato che avevamo pianificato di mantenere residenze sia in California che in Italia, dovevamo rispettare il nostro budget per renderlo fattibile.

Sostenevo che vivere in Toscana sarebbe stato impossibile a causa degli alti costi degli alloggi.

Abbiamo quindi spostato la nostra attenzione su altre regioni e alla fine abbiamo deciso per la Puglia, dove vivevano i nostri amici, poiché somigliava al nostro stile di vita nel sud della California.

Passo 3: La mia affermazione, "Non possiamo permetterci la Toscana", si basava più su impressioni che su ricerche approfondite.

Avevamo visitato la Val d'Orcia e ci eravamo innamorati delle dolci colline, dell'iconica città di Pienza, dell'affascinante Montepulciano, delle cantine e della splendida città di Firenze. Sembrava una terra magica, apparentemente fuori dalla nostra portata, ma accessibile alle visite.

Alla fine ci siamo stabiliti in Puglia. Tuttavia, dopo circa un anno, il nostro amico locale ci ha ripetutamente esortato a tornare in Toscana per esplorare un’altra parte della regione. "Dovresti andare sul Monte Amiata! Ho attraversato le sue città in moto; ci sono villaggi bellissimi, panorami mozzafiato e alcune zone sono convenienti come la Puglia! Devi vederla", ha detto più e più volte.

Per ragioni che non riesco a spiegare completamente, non abbiamo ascoltato il suo consiglio fino a un anno dopo, quando abbiamo finalmente deciso di guidare fino alla regione del Monte Amiata in Toscana.

Passo  4: Monte Amiata

Il Monte Amiata è una regione montuosa situata nella Toscana meridionale, tra le province di Siena e Grosseto. È un vulcano spento che ha plasmato in modo significativo il paesaggio locale, offrendo diverse attività all'aperto come trekking, escursionismo e sci. La regione è anche nota per i suoi borghi medievali, i boschi di castagni e le terme naturali. Inoltre, si trova vicino alla famosa Val d'Orcia.

Passo 5: Cosa abbiamo trovato.

Il nostro obiettivo era visitare la zona, esplorare alcuni paesi del Monte Amiata, gustare la cucina locale, fare escursioni in montagna e, giusto per divertimento, dare un'occhiata ad alcune case in vendita. Avevamo già recensito alcune case in vendita in Puglia ed eravamo curiosi di confrontarle con quelle disponibili in questa parte della Toscana.

Ciò che abbiamo scoperto includeva:

- Una straordinaria area naturale per lo sci e l'escursionismo sul Monte Amiata, con la pista per mountain bike più bella che abbia mai visto.

- Un facile viaggio verso la Val d'Orcia, dove abbiamo visitato Pienza, l'iconica città rinascimentale.

- Molteplici città medievali situate sulle colline e altrove.

- Gente amichevole.

- Opzioni abitative che rientrano nel nostro budget.

- Una casa che ci ha davvero affascinato con il suo fascino.

Passo 6: Cosa abbiamo fatto

Non avevamo intenzione di acquistare una casa quando abbiamo visitato la Toscana, ma è esattamente quello che è successo.

Mentre esploravamo la zona, ci siamo affezionati. Abbiamo visitato diverse case sul mercato, ma nessuna sembrava quella giusta. All'epoca cercavamo solo divertimento.

Poi, il nostro gentile agente immobiliare ci ha fatto conoscere un gioiello del XVI secolo nella città medievale dei Templari di Arcidosso. Quando ci siamo ritrovati soli, ho chiesto al mio compagno cosa ne pensasse.

"Beh, non siamo venuti qui per comprare; stavamo solo guardando", ha detto. "Cosa ne pensi?"

Ho risposto: "Cosa ne pensi?"

Lui rispose: "Bene, cosa ne pensi?"

Ho detto: "Credo che siamo sulla stessa lunghezza d'onda".

Quindi abbiamo deciso di fare un'offerta. Se non andasse in porto ci accontenteremmo di affittare in Toscana o addirittura di restare in Puglia. Ci siamo sentiti in pace in ogni caso.

Alla fine la nostra offerta è stata accettata ed eccoci in Toscana!

Passo 7: Le lezioni

L’accessibilità è un concetto relativo; ciò che è conveniente per una persona potrebbe non esserlo per un’altra. Avevamo una fascia di prezzo specifica che guidava la nostra ricerca della casa poiché stavamo ancora mantenendo la nostra casa in California, e ora sono in pensione e vivo con la pensione del mio insegnante. Questo intervallo ci ha aiutato a restringere le aree in cui gli immobili erano disponibili entro il nostro budget.

La Toscana meridionale offre opzioni per chi desidera acquistare una casa a meno di 100.000 euro. In effetti, in alcune città si trovano immobili da ristrutturare a prezzi ben al di sotto di tale soglia, mentre in altre il prezzo potrebbe essere leggermente superiore.

Non avrei mai pensato che si potesse trovare una casa decente in Toscana per meno di 500.000 euro. La mia percezione iniziale era dovuta alla mia mancanza di ricerca e al fatto che associavo la Toscana principalmente a Firenze e alle ville della Val d'Orcia. Tuttavia, parlando con la gente del posto, seguendo le indicazioni e rimanendo aperti a nuove scoperte, alla fine abbiamo trovato questa regione della Toscana, ricca di fascino, storia e panorami mozzafiato.

Fase 8: La Toscana è conveniente?

La Toscana può essere conveniente, a seconda di dove si cerca e di cosa si sta cercando. In particolare, la regione meridionale della Toscana, in particolare intorno al Monte Amiata, offre opzioni ragionevoli per chi desidera vivere vicino alla Val d'Orcia. Questa zona è ricca di borghi medievali e offre numerose opportunità per uno stile di vita attivo. Tuttavia, è importante notare che la stazione ferroviaria principale più vicina è a 45 minuti di distanza, quindi è importante anche abituarsi a guidare in Italia.

In generale, la Toscana può essere davvero conveniente!

Di più la prossima volta.

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